Hiša - ROVINJ - 280.000 EUR

Rovinj, Popolna Lastnost za Počitek in Agroturizem Na prodaj je izjemna lastnost, ki se nahaja v bližini čudovitega Rovinja (1,7 km od morja), idealna za vse, ki iščejo mirno pobeg v naravo ali želijo razviti agroturistično dejavnost. Ta privlačna kmetijska posest - istrska stancija skoraj 4.500 m², se nahaja v slikovitem okolju vinogradov in oljčnih nasadov ter nudi popolne pogoje za pridelavo in proizvodnjo lastnih domačih izdelkov. Hiša, legalizirana na 68 m², vsebuje 38 m² bivalnega prostora, medtem ko je preostali del skladišče. Poleg tega se na posestvu nahaja impresivna izkopana klet velikosti 20 x 10 x 5 m, ki lahko v prihodnosti služi kot popoln prostor za vinsko klet ali skladiščenje domačih proizvodov. Ta stancija je prava oaza miru za družine, ki želijo uživati v podeželskem okolju, ter za investitorje, ki želijo ponuditi svoje izdelke številnim turistom, ki bivajo v bližnjih velikih kampih in turističnih naseljih. Razporeditev prostorov: Vhodna dvorana v hišo: pritličje Dnevna soba: prostorna s kuhinjo in jedilnico Pokrita terasa z žarom: idealna za uživanje na prostem in zbiranje s sorodniki in prijatelji Vinska klet Skladišče Dodatne značilnosti hiše: Zunanji zidovi: betonski bloki debeline 20 cm Okenj: lesena okna z dvojno zasteklitvijo Ogrevanje: drva kamin Talne obloge: keramične ploščice Sončni kolektor: za ogrevanje tople vode Dodatne značilnosti nepremičnine: Oljčni nasad z 80 rodnimi drevesi: idealno za proizvodnjo lastnega oljčnega olja ali za agroturizem. Vina Malvasia: s 900 trsmi vinograda nudi potencial za proizvodnjo vina in turistične degustacije. Prostoren vrt: površina 4.500 m² nudi obilico prostora za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje. Priključek na trofazno elektriko: zagotavlja dovolj energije za vse potrebne naprave. Lastna vodna vrtina: ta vir je lahko koristen za namakanje in gospodinjske potrebe. Zelenje okoli hiše: obkrožena z oljčniki in vinogradi nudi mir in zasebnost, idealno za sprostitev v naravi. Na zemljišču: izkop za klet dimenzij 20 x 10 x 5 m, idealen za prihodnje shranjevanje vina ali drugih proizvodov. Možnosti najema: nepremičnina se lahko kategorizira kot manjša počitniška hiša, kar odpira možnosti za dodatni prihodek. Ta stancija - istrska nepremičnina je oddaljena le 3 km od središča Rovinja in 1,7 km od morja, kar jo naredi idealno za najem ali za lastne počitnice. Uživajte v bližini Rovinja, znanega po čudoviti obali, zgodovinski arhitekturi in ohranjenih naravnih območjih. Ta nepremičnina v zaledju Rovinja predstavlja neverjetno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v agroturizem ali preprosto uživati v mirnem življenju v naravi, hkrati pa biti blizu vseh pomembnih vsebin. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega dragulja! Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1109916