Hiša - ROVINJ - 1.250.000 EUR

Na zelo iskani lokaciji, le nekaj korakov od starega mestnega jedra Rovinja, ponujamo privlačno nepremičnino, idealno za vlagatelje! Na parceli velikosti 998 m² stoji hiša s skupno 329 m² bivalne površine v dveh etažah, zraven pa je še pomožni objekt v velikosti 13 m². Nepremičnina obsega štiri stanovanjske enote: dve stanovanji, en apartma in en studio apartma. Pritličje: Stanovanje 1: vhodni hodnik, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, prostorna spalnica in kopalnica. Apartma: vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, shramba in kopalnica. Studio / konoba: dnevno-nočni prostor, kuhinja in kopalnica. V nadstropju so več sob s kopalnicami in kuhinjami, hodnik, dodatne kopalnice, vzdolžna terasa in velika pokrita terasa. Vse enote so klimatizirane, apartma pa se uspešno oddaja v poletni sezoni. Nepremičnina ponuja izjemen gradbeni potencial – mogoča je gradnja stavbe s štirimi nadzemnimi etažami (pritličje + 2 nadstropji + mansarda) s 6 stanovanjskimi enotami. Z nakupom dodatnih 2 m² zemljišča je možna gradnja do 12 stanovanj, kar predstavlja idealno priložnost za večji stanovanjski projekt. Nepremičnina se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Rovinju, blizu vseh storitev, plaž in starega mestnega jedra. Lokacija zagotavlja visoko vrednost in donosnost investicije, ne glede na to, ali načrtujete prenovo, turistični najem ali novogradnjo. Za več informacij in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte. Takšne priložnosti so redke – izkoristite jo v enem najlepših mest na Jadranu!

ID: 1191715