Hiša - ROVINJ - 1.100.000 EUR

Hiša s karakterjem v srcu Rovinja Ta čudovita hiša se nahaja v samem središču zgodovinskega jedra Rovinja, le dve minuti hoje od morja, sprehajališč in številnih kulturnih ter turističnih znamenitosti. Razprostira se v dveh etažah in ima dva vhoda ter dodaten zadnji dostop, kar zagotavlja izjemno funkcionalnost in prilagodljivost uporabe prostora. Pritličje je razdeljeno na dva ločena dela, vsak s svojim vhodom in kopalnico. Trenutno sta urejena kot poslovna prostora, vendar ju je mogoče zlahka preurediti v dve ločeni stanovanjski enoti. Oba imata izhod na tiho teraso – idealen kotiček za počitek ali delo v miru. V nadstropju se nahaja prostorna stanovanjska enota s štirimi spalnicami, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dodatnim WC-jem, ložo in odprto teraso. Obstaja možnost razdelitve nadstropja na dve manjši stanovanjski enoti, glede na potrebe bodočih lastnikov. Skupna bruto površina hiše znaša 351 m² (neto 298 m²), s projektom, ki omogoča razširitev do 465 m² bruto (neto 403 m²) z dograditvijo mansarde. Načrtovana konfiguracija omogoča razvoj več stanovanjskih enot in dodatnih vsebin, kot so wellness, jacuzzi ali zasebni vrt, kar še povečuje privlačnost nepremičnine. Popolnoma umeščena v eno izmed najbolj zaželenih mest na hrvaški obali, hiša ponuja odlično priložnost za dolgoročno investicijo ali ustvarjanje toplega družinskega doma. Rovinj, znan po bogati kulturni dediščini, vrhunski kulinariki in skoraj celoletni turistični sezoni, dodatno dviguje vrednost te nepremičnine. Lokacija z dostopnimi javnimi parkirišči in dvema ločenima vhodoma naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu – idealno za bivanje, poslovanje ali kombinacijo obeh. Lastništvo 1/1 Za dodatne informacije in ogled pokličite: MICHAEL RADOLA Licencirani agent Mob: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com -------------------------------------------- FILIP MARIĆ Licencirani agent Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

ID: 1186041