Stanovanje - ROVANJSKA - 305.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja: Stanovanje v 1. nadstropju s pogledom na morje Stanovanje se nahaja v Rovanjski pri Zadru, le 50 metrov od morja, v mirnem in urejenem okolju, ki ponuja zasebnost, sonce in odprt pogled na morje. Nahaja se v 1. nadstropju novogradnje, s skupno tremi stanovanji, v dvonadstropni stavbi, zasnovani s poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Skupna neto bivalna površina znaša 78,67 m2. Prostor je skrbno organiziran in ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico velikosti 26,11 m2, dve spalnici velikosti 14,49 m2 in 13,09 m2, kopalnica velikosti 5,77 m2, hodnik velikosti 9,84 m2 in notranje stopnišče velikosti 9,37 m2, ki je sestavni del stanovanja. Stanovanju pripada terasa velikosti 11,43 m2, namenjena bivanju na prostem in uživanju v mediteranskem vzdušju. Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti. Skupna površina stanovanja, vključno s teraso in parkirnimi mesti po veljavnih koeficientih, znaša 87,78 m2. Kopalnica ima talno ogrevanje, ogrevanje in hlajenje stanovanja pa zagotavlja klimatska naprava. Stavba je priključena na mestni vodovod, elektriko in kanalizacijo. Stanovanje je izjemno sončno čez cel dan, predvideni zaključek gradnje pa je do 1. junija 2026. Rovanjska je mirno dalmatinsko mesto, ki se nahaja na vhodu v Novigradsko morje, znano po čistem morju, naravnem okolju in prijetnem načinu življenja. Lokacija zagotavlja odlične prometne povezave in zaradi česar je nepremičnina primerna za stalno bivanje, počitnice ali naložbo. Vsebina stanovanja: - neto bivalna površina 78,67 m2 - dnevna soba, kuhinja in jedilnica 26,11 m2 - spalnica 1 14,49 m2 - spalnica 2 13,09 m2 - kopalnica s talnim ogrevanjem 5,77 m2 - hodnik 9,84 m2 - notranje stopnišče 9,37 m2 - terasa 11,43 m2 - ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo - dve parkirni mesti - skupna obračunska površina 87,78 m2 Oddaljenosti: - morje 50 m - avtocesta A1 Maslenica cca. 3 km - Zadar cca. 30 km - letališče Zadar Zemunik cca. 25 km - Narodni park Paklenica cca. 20 km Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna ob prvem pravnem dejanju. Za vse dodatne informacije in oglede nas prosim kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +285992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1256206