Hiša - ROGOZNICA - 1.300.000 EUR
| Lokacija | ROGOZNICA, Šibeniško-kninska |
| Cena € | 1.300.000 |
| Površina | 277 m2 |
| Število sob | 5 |
| Število kopalnic | 3 |
| Bližina prevoza | DA |
| Oddaljenost od morja | 15 m |
Prodaja se avtentična kamnita hiša z restavracijo, ki se nahaja na izjemni lokaciji v samem srcu Rogoznice - prva vrsta ob morju, na obali. Gre za popolnoma prenovljeno tradicionalno dalmatinsko hišo, ki združuje stanovanjsko funkcijo in uveljavljeno gostinsko dejavnost, zaradi česar je idealna priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino za bivanje in poslovne namene. Skupna bivalna površina hiše je 277 m², razporejena v treh nadstropjih, vsako z odprtim pogledom na morje. Pripada ji tudi vrt velikosti 120 m². V pritličju in prvem nadstropju se nahaja restavracija s kapaciteto do približno 155 sedežev. Pritličje obsega 127 m² in vključuje teraso z zunanjimi sedeži, medtem ko ima prvo nadstropje 75 m² in lastno teraso. Objekt je popolnoma opremljen za gostinsko dejavnost. V drugem nadstropju, ki prav tako meri 75 m², se nahaja dvosobno stanovanje, ki ga sestavljajo dnevna soba, kuhinja z jedilnico, dve spalnici, kopalnica in pokrita terasa velikosti 20 m² z odličnim razgledom na morje. Hiša je zgrajena iz kamna z ohranjenimi tradicionalnimi elementi, kot so leseni detajli, pri prenovi pa so bili uporabljeni visokokakovostni, naravni materiali. Nepremičnina je v celoti opremljena in klimatizirana, vključuje kamin in je priključena na vso potrebno infrastrukturo. Rogoznica je mirno dalmatinsko mesto, ki se nahaja med Šibenikom in Splitom, znano po izjemno varnem pristanišču, zaradi česar je privlačna destinacija za navtike. Ima povprečno več kot 2600 sončnih ur na leto, 54 kilometrov dolga obala pa ponuja številne zalive in plaže. Poleg samega mesta Rogoznička riviera vključuje tudi naselja Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj in Podglavica. Lokalno prebivalstvo se tradicionalno ukvarja z vinogradništvom, oljkarstvom in ribištvom, Rogoznica pa ima danes vse ugodnosti, potrebne za kakovostno življenje skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – pristno dalmatinsko hišo ob morju, z obstoječimi poslovnimi zmogljivostmi in možnostjo prilagoditve različnim potrebam.
ID: 1200155
