Hiša - ROGOZNICA - 1.200.000 EUR

Rogoznica – Luksuzna vila velikosti 380 m² z bazenom, 4 apartmaji, tradicionalno konobo in panoramskim razgledom na morje Rogoznica, ki se nahaja 30 km južno od Šibenika, je eno najbolj iskanih krajev na dalmatinski obali. Znana po kristalno čistem morju, varnih zalivih in prestižni marini Frapa, Rogoznica ponuja popolno mešanico pristnega mediteranskega šarma in sodobne infrastrukture. V bližini so številne plaže, restavracije, odprte vse leto, nacionalni parki in letališče Split, ki je oddaljeno manj kot uro vožnje. Kaiser Immobilien predstavlja Vilo Martinis, impresivno nepremičnino s skupno 380 m² bivalne površine, ki se nahaja na parceli velikosti 425 m², le 100 m od morja. Vila se razprostira na treh nadstropjih in je konceptualno razdeljena na štiri ločena apartmaja z dodatnimi skupnimi prostori ter je idealna za večjo družino, turistični najem ali kombinacijo obojega. Pritličje – 3 apartmaji + konoba V pritličju so trije ločeni, popolnoma opremljeni apartmaji, vsak s svojim vhodom, kuhinjo, kopalnico, spalnico in jedilnico. Vsi apartmaji imajo neposreden dostop do bazena (24 m²) in prostora za sončenje, kar gostom zagotavlja popolno poletno vzdušje. V pritličju se nahaja tudi pristna dalmatinska konoba, opremljena z notranjim kaminom, kuhinjo, straniščem in pralnico, zasnovana v tradicionalnem mediteranskem slogu – idealna za druženja in praznične obroke v intimnem vzdušju. Prvo nadstropje – veliko stanovanje + terasa z žarom Notranje stopnice vodijo na veliko pokrito teraso, kjer se nahaja zunanji žar in jedilnica za poletna druženja. V tem nadstropju se nahaja četrto stanovanje, veliko približno 100 m², ki vključuje: prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do južne terase s pogledom na morje, spalnico, garderobo, razkošno kopalnico. Severni del dvorišča, dostopen iz tega nadstropja, zagotavlja naravno senco in dodatno zasebnost ter je urejen kot zunanja poletna kuhinja. Podstrešje – galerija V zgornjem nadstropju, v galerijskem prostoru, se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, primerna kot zasebna glavna enota ali soba za goste. Dodatni objekti in oprema Vila Martinis je opremljena z vrhunskim pohištvom, moderno notranjostjo in vrhunsko opremo. Vsi apartmaji so klimatizirani, stavba pa je pod video nadzorom. Fasada, tesarstvo in notranjost so izdelani v skladu z visokimi energetskimi in varnostnimi standardi. Na dvorišču vile se nahaja urejen prostor za sončenje, zunanji kamin in zasebno parkirišče za najmanj 3 avtomobile znotraj ograjenega vrta. Bližina ugodnih storitev: Plaža – 100 m Restavracija – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Trgovine, kavarne – 5 min hoje Narodni park Krka – 40 km Mesto Šibenik – 30 km Mesto Split – 50 km Letališče Split – 35 km Oddaljenost do večjih mest: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Reka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Dunaj: 720 km Rogoznica – München: 800 km Provizija za posredovanje za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića, e-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr, tel.: +385-91-511-2693, http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1193650