Hiša - ROČ - 320.000 EUR

ISTRA - ROČ V Ročkem Polju, majhni istrski vasici, ki se nahaja med starimi glagoljaškimi središči, mestoma Roč in Hum, se 'skrivajo' te očarljive počitniške hiše z zelo lepim vrtom in dvema povezanima bazenoma, le pol ure vožnje od morja in Opatije. Ko je sedanji lastnik v začetku devetdesetih kupil staro propadajočo in zapuščeno družinsko posest, zgrajeno verjetno nekje v poznem 18. stoletju, je imel jasno vizijo, kaj bo z njo počel. Obnovil bi jo tako, da bi v celoti spoštoval njeno zgodovino in ohranil duh minulih časov, hkrati pa jo naredil funkcionalno in udobno za vsakdanje življenje in sprostitev. Dva ločena objekta na približno 160 kvadratnih metrih površin sta okusno urejena, rustikalna notranja oprema, ki se zdi, kot da bi »zamrznila« nekje pred stotimi leti, pa se povsem skladno in nevsiljivo dopolnjuje s sodobneje urejeno. Vrt se razprostira na 1177 kvadratnih metrih, posebnost pa je skrbno urejen vrt, zasajen s številnimi sredozemskimi rastlinami. Prevladujejo perunike, v bujno vegetacijo pa se harmonično zliva naravni kamniti bazen, spremenjen v ribnik, pokrit z lokvanji. Med stanovanjskima objektoma se sredi vrta nahajata okrogel bazen s premerom sedem metrov in globino 1,5 metra ter manjši jacuzzi bazen s premerom 3,5 metra. Vse je zgrajeno po feng shuiju, zato naj bo celoten prostor harmoničen, z uravnoteženo energijo, ki pozitivno vpliva na stanovalce. Visoke rastline, zlasti ciprese, zakrivajo pogled s ceste v notranjost posesti. Stanovanjski del sestavljata dve majhni kamniti hiši, dve popolnoma opremljeni enoti, najbolj zanimivo in privlačno pa je stanovanje, ki je v celoti ohranilo čar istrske vaške hiše, s kaminom, ki je pomemben estetski detajl. Staro pohištvo, preproste, nevpadljive in skrbno restavrirane vitrine, mize in stoli se naslanjajo na kamnite stene, pri dekoraciji in opremi pa je bilo poskrbljeno za vsak detajl - od posode, likalnikov na žerjavico, do skrinj, ki jih skrivajo čipkasti okraski. V prvem nadstropju je spalnica pod lesenimi tramovi, popolnoma pristna v vsaki nepopolni krivini. Ti dve hiši skupaj tvorita en objekt z možnostjo bivanja petih oseb. Objekt je bil namenjen turizmu, kategoriziran. Ročko polje je na odlični legi - približno štirideset minut vožnje od Reke, Pule, Rovinja in Poreča, Buzet je oddaljen deset minut, in v tem delu istrskega zaledja je narava res čudovita. Opatija je oddaljena le 25 kilometrov. Možnost nakupa samo kamnitih hiš z vrtom 508 m in možnostjo gradnje bazena ter možnost nakupa gradbenega zemljišča 669 m, na katerem so zgrajeni bazeni in pokrito parkirišče za eno vozilo. Cena za celotno posestvo z dvema hišama in bazenoma je 320.000 evrov, za hiše z zemljiščem 280.000, za zemljišče z bazenom pa je cena 120.000 evrov. Nepremičnina je bila uporabljena za turizem, vseljena med 4-5 mesecev. Čisto lastništvo, en lastnik. Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite na: +385/ 99/320-0011.

ID: 1149966