Stanovanje - RIJEKA - 236.000 EUR

Na prodaj je izjemno privlačno stanovanje s površino 72,77 m², ki se nahaja v samem središču Reke, v neposredni bližini Korza. Stanovanje se nahaja v petem, hkrati tudi zadnjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe z dvigalom, kar predstavlja redko priložnost v mestnem središču. Stanovanje ima funkcionalno in izjemno praktično razporeditev ter obsega tri ločene spalnice, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, hodnik in kopalnico. Posebno dodatno vrednost predstavlja prostorna shramba velikosti približno 15 m², ki se nahaja neposredno ob stanovanju in ima okno, kar dodatno povečuje udobje in možnosti uporabe prostora. Jugovzhodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan. Nepremičnina je v celoti opremljena in se prodaja z vso obstoječo opremo. Opremljena je z dvema klimatskima napravama ter električnimi radiatorji Beha. Obratovalni stroški so nizki. Stanovanje je priključeno na mestno kanalizacijo in ne zahteva dodatnih vlaganj – pripravljeno je za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje že uveljavljenega modela oddajanja. Kar to nepremičnino še posebej izpostavlja, je dokazano stabilna donosnost. Stanovanje ustvarja letni prihodek, ki presega 20.000 EUR, s kombinacijo kratkoročnega poletnega oddajanja na dnevni ravni ter dolgoročnega oddajanja študentom od oktobra do julija. Takšen model zagotavlja stalno zasedenost in predstavlja varno investicijo. Lokacija omogoča popolnoma urbano življenje brez potrebe po avtomobilu – vsi ključni objekti se nahajajo v neposredni bližini: trgovine, univerze, šole, javni prevoz, restavracije, kavarne ter kulturne in družbene ustanove. Parkiranje je omogočeno na javnem parkirišču v bližini. Zaradi vrhunske lokacije, zadnjega nadstropja, dvigala, odlične razporeditve in potrjene donosnosti predstavlja ta nepremičnina redko priložnost za varno naložbo ali kakovostno bivanje v središču Reke.

ID: 1259282