Parcela - RIJEKA - 1.250.000 EUR

BIVIO - RIJEKA ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z GRADBENIM DOVOLJENJEM ZA STAVBO S 5 STANOVANJI – 100 M OD MORJA Na prodaj je zazidljivo zemljišče s skupno površino 1.256 m², na eni najbolj privlačnih lokacij zahodnega dela Reke – Bivio, le 100 metrov od morja. Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcel (1.099 m² in 157 m²) in ima veljavno gradbeno dovoljenje za stanovanjsko stavbo (K + P + 2) s petimi stanovanji. Gradbena dela so se začela leta 2023 – zgrajen je bil 40 metrov dolg podporni zid, izveden pa je bil tudi izkop za prihodnji bazen, ki je opcijski element in ni obvezen del projekta. Po spremembah gradbenega dovoljenja (marec 2024) mora investitor od Mestne občine Reka odkupiti 157 m² zemljišča, s čimer bo nastala nova gradbena parcela v skupni velikosti 1.256 m². Glavne značilnosti in možnosti gradnje: • Predvidena stavba: K + P + 2 • Skupna neto uporabna površina stanovanj: 443 m² • Pripadajoče površine: 758 m² (površina s koef. 189 m²) • Obračunska površina: 632 m² (443 + 189 m²) • Možnost prilagoditve projekta potrebam investitorja • Panoramski pogled na morje in Kvarnerski zaliv z vseh etaž • Neposredna bližina morja Lokacija ponuja idealno ravnovesje med bližino morja, mirnim okoljem in odlično prometno povezanostjo z Reko, Opatijo in zahodno Istro. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki načrtujejo gradnjo manjše stanovanjske stavbe, turističnega objekta ali apartmajskega kompleksa z bazenom in dodatnimi vsebinami. Cena Cena se nanaša na nakup podjetja, ki je lastnik zemljišča (ustanovljeno izključno za ta namen). Prenos 100 % poslovnih deležev na drugo pravno osebo. Cena ni fiksna. Možna je kompenzacija z delom v obliki stanovanja ali hiše (novogradnja). Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

ID: 1229552