Hiša - RAŽANJ - 540.000 EUR

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Apartmajska hiša s 4 enotami in panoramskim pogledom na morje, Ražanj V slikoviti in mirni vasici Ražanj, nedaleč od Rogoznice, na izjemno lepi lokaciji se nahaja ta dobro vzdrževana, samostojna apartmajska hiša. Le 70–100 metrov zračne črte oddaljena od morja, ta nepremičnina predstavlja uveljavljen turistični posel z odlično zasedenostjo in velikim potencialom. O NEPREMIČNINI: Hiša z neto površino 255 m² (bruto 261 m²) se nahaja na parceli velikosti 473 m². Zaradi izjemne lege na hribu ponujajo terase, obrnjene proti jugu, čudovit, odprt panoramski pogled na morje. Nepremičnina je sestavljena iz glavne stavbe s štirimi apartmaji, velike garaže in dodatne pomožne stavbe. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje uspešnega turističnega oddajanja. RAZPOREDITEV APARTMAJEV: PRVO NADSTROPJE: Dva (2) enosobna apartmaja, vsak s svojo teraso in delnim pogledom na morje. DRUGO NADSTROPJE: Eno (1) garsonjera in eno (1) dvosobno stanovanje. Obe stanovanji v tem nadstropju imata dostop do teras z neoviranim panoramskim pogledom na morje. DODATNI PROSTORI IN OBJEKTI: PRITLIČJE: Dve veliki garaži z ločenim skladiščem, dovolj za 3-4 avtomobile. Pred hišo je tudi dodatno parkirišče za več vozil. POMOŽNI OBJEKTI (30 m²): Ob glavni hiši se nahaja manjša, očarljiva enonadstropna hiša s teraso. Ta objekt lastniki uporabljajo za zasebno bivanje, medtem ko so stanovanja oddana v najem, kar zagotavlja popolno kombinacijo dela in zasebnosti. LOKACIJA IN PREDNOSTI: Bližina morja in plaže: V zračni črti je morje oddaljeno le 100 metrov, čudovita prodnata plaža pa je oddaljena približno 250-300 metrov. Uveljavljeno poslovanje: Vsi apartmaji so opremljeni, opremljeni in v funkciji turizma z odlično zasedenostjo. Bližina objektov: V radiju 500 metrov se nahajajo vsi potrebni objekti – otroško igrišče, trgovina, kavarne in restavracije. Ustrezna dokumentacija: Nepremičnina je legalizirana, lastništvo je 1/1, prosta bremen in pripravljena za prodajo. Ta apartmajska hiša je redka priložnost za prevzem uspešnega turističnega posla na eni najlepših in najmirnejših lokacij na rivieri Rogoznica. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1242454