Stanovanje - RABAC - 475.000 EUR

ISTRA, RABAC - Luksuzno stanovanje s panoramskim pogledom na morje, 100 m od morja Rabac je najpomembnejše turistično središče na vzhodni obali istrskega polotoka, približno 40 kilometrov od Pulja in le pet kilometrov od Labina. Naslonjen na Kvarnerski zaliv, ob vznožju hribov, ki varujejo mesto in ohranjajo prijetno sredozemsko podnebje, je Rabac upravičeno znan kot "biser Kvarnerja". Predstavljamo vam 5-zvezdični penthouse apartma v Rabcu v Istri. Ekskluzivna, popolnoma opremljena luksuzna rezidenca s čudovitim panoramskim razgledom na Rabac. To izjemno penthouse stanovanje brezhibno združuje prefinjen dizajn in visok življenjski standard, zaradi česar je odlična naložbena priložnost. Le 100 metrov od neokrnjenih plaž in obdana z bujnimi sredozemskimi vrtovi, ta nepremičnina ponuja neprekosljivo razkošje in impresivno donosnost naložbe (ROI). Ključne značilnosti: Odlična lokacija, le 100 metrov od čudovitih plaž Rabca in 4 km od očarljivega starega mestnega jedra Labina, ponuja popolno mešanico sprostitve in dostopa do lokalne kulture. Osupljiv razgled na morje in neoviran panoramski pogled na Rabac z zasebne terase ustvarjajo idealno mirno in slikovito zatočišče. Neskončni bazen in terasa za sončenje: Uživajte v zunanjem neskončnem bazenu ali se sprostite na prostorni terasi za sončenje in uživajte v sredozemskem soncu. Obdan z lepo urejenim mediteranskim vrtom, penthouse zagotavlja zasebnost, mir in naravno lepoto. V bližini je miren borov gozd, idealen za mirne sprehode in izlete v naravo. V neposredni bližini je 12 teniških igrišč in slikovite kolesarske poti za ljubitelje aktivnosti na prostem. Razkošna notranjost, ki jo sestavljajo prostorna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja in vrhunski zaključki, ustvarja harmonično mešanico udobja in prefinjenosti. Zasebno podzemno parkirišče v zaprti garaži z neposrednim dostopom do dvigala v penthouse, kar zagotavlja udobje in varnost. Napreden klimatski sistem z daljinskim upravljanjem zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Poudarki naložbe: Izjemen potencial donosnosti naložbe: Zaradi odlične lokacije in luksuznih ugodnosti ta penthouse ponuja izjemno donosnost naložbe. Redka priložnost za nakup ene najbolj ekskluzivnih nepremičnin v Rabcu. Lastništvo (1/1): Čisto lastništvo zagotavlja varnost za vlagatelje. Solastništvo z recepcijo stavbe: Mesečna plačila najemnine prek storitve recepcije stavbe ponujajo preprost način za povečanje donosnosti naložbe. Nizki stroški vzdrževanja dodatno povečajo dobičkonosnost. Profesionalno upravljanje skozi vse leto zagotavlja nemoteno izkušnjo za lastnike in najemnike. Brezskrbne možnosti najema so na voljo tudi za tuje vlagatelje. Zagotovljene rezervacije za prihajajočo sezono: Vse potrjene rezervacije za prihajajočo sezono morajo biti izpolnjene, kar zagotavlja prihodke od najemnin za prihajajočo sezono (2025) in povečuje donosnost naložbe v nepremičnino za začetno naložbo. Ekskluzivno in čudovito: Ta penthouse je prepoznan kot eden najlepših apartmajev v Rabcu in ponuja neprimerljivo bivalno izkušnjo. Zelo redka in zelo dragocena priložnost na eni najbolj zaželenih lokacij na jadranski obali. Prenove leta 2025: Stanovanje je za sezono 2025 doživelo popolno prenovo tal in popolno prenovo notranjih sten, zaradi česar je kot novo. Podrobnosti o nepremičnini: Skupna površina lastništva: 82,65 m², vključno s stanovanjem, zasebnim parkirnim mestom v podzemni zaprti garaži, solastništvom pisarniških prostorov, bazenom in dodatnimi prostori v stavbi. Stanovanje; terasa: 55 m² (82,65 m² - skupna površina nepremičnine), ki ponuja popolno kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Z izjemnimi finančnimi donosi in neprekosljivim razkošjem bivanja ta 5-zvezdični penthouse ponuja popolno mešanico življenjskega sloga in naložbe. Ne zamudite te redke priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine na eni najbolj zaželenih lokacij na jadranski obali. Ta oglas prihaja neposredno od lastnika, zato poleg cene ni dodatnih stroškov. Izkoristite to priložnost – ta redka nepremičnina ne bo dolgo na voljo! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1182596