Parcela - RABAC - 332.000 EUR

ISTRA, RABAC - Edinstveno gradbeno zemljišče s panoramskim pogledom na morje Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se združita narava in dediščina, le štiri kilometre narazen stojita dve mesti z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac. Rabac so zaradi svojih belih prodnatih plaž, bogate mediteranske vegetacije in kristalno čistega morja imenovali biser Kvarnerja. Nekoč majhno ribiško mestece je Rabac danes privlačna turistična destinacija, ki v svoji mreži slikovitih ulic skriva obilico kulturnih dogodkov. Zelena okolica in slikovito zaledje Rabca vabita na avanturo, raziskovanje in rekreacijo skozi vse leto. Nekaj minut hoje od prodnatih plaž Rabca se prodaja urbanizirano zemljišče s fantastičnim pogledom na morje. Nahaja se v sredozemskem okolju na mirni ulici s panoramskim razgledom na neskončno morje, hribe in okolico. Poleg dih jemajoče panorame in izredne lege jo odlikuje jugozahodna orientacija in kaskadni teren. Dostop do zemljišča je iz asfaltne ceste, vsa potrebna komunalna infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča. Po urbanističnem načrtu naselja je ca. 850 m² zemljišča se nahaja v stanovanjski coni, ostalo zemljišče pa predstavljajo zelenice. Dovoljena je gradnja manjše gostote stanovanjske zazidave; samostojne družinske hiše/stanovanjske vile z največ 2 stanovanjskima enotama, največja višina objekta 7,50 m, kar pomeni, da lahko vsebuje dve nadzemni etaži. Najmanjša površina gradbene parcele je 800 m², največji koeficient pozidanosti (kig) je 0,30, največji koeficient izkoriščenosti (kis) 0,50, pod pogojem, da bruto pozidana površina ne presega 400 m² in najmanjša pozidana (bruto) površina 60 m². Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije ponuja to zemljišče v majhnem zalivu izjemno priložnost za gradnjo družinske ali počitniške hiše. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1172954