Parcela - RABAC - 259.500 EUR

ISTRA, RABAC - Zemljišče z gradbenim dovoljenjem Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečujejo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, le štiri kilometre narazen, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnim, a dopolnjujočim se značajem - Labin in Rabac. Rabac zaradi svojih belih prodnatih plaž, bogatega mediteranskega rastlinja ter kristalno čistega in bistrega morja imenujejo biser Kvarnerja. Nekoč majhna ribiška vasica je danes Rabac privlačna turistična destinacija, ki v svoji mreži slikovitih ulic skriva obilico kulturnih dogodkov. Zelena okolica Rabca in slikovito zaledje vas vabita k pustolovščinam, raziskovanju in rekreaciji skozi vse leto. Nekaj minut hoje do prodnatih plaž Rabca, v mediteranskem okolju v mirni slepi ulici, se prodaja zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Katastrska parcela ima pravilno pravokotno obliko, teren je rahlo nagnjen in je delno čist, delno pa poraščen z nizkim in srednje velikim neurejenim rastlinjem. Dostop je z asfaltne ceste, elektrika, voda, kanalizacija in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahajajo ob zemljišču. Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta s plačanim komunalnim in vodnim prispevkom. Predvidena je gradnja hiše, ki se razteza čez dve etaži: pritličje in prvo nadstropje, in je sestavljena iz garaže ter dveh stanovanjskih enot. Pogled na morje se bo ponujal iz prvega nadstropja bodoče stavbe. Zemljišče ima tudi idejni projekt za spremembo gradbenega dovoljenja, ki predvideva gradnjo objekta moderne arhitekture, ki se razteza čez štiri etaže: klet, pritličje in dve nadstropji, in je sestavljen iz wellness prostora in konobe v kleti ter štirih stanovanjskih enot z ločenimi vhodi, ki so razporejene po treh nadstropjih. Vizualizacije idejnega projekta so vidne na fotografijah oglasa. Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije ter urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče v majhnem zalivu ponuja izjemno priložnost za gradnjo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1188603