Parcela - RABAC - 171.000 EUR

ISTRA, RABAC - Edinstveno gradbeno zemljišče s panoramskim pogledom na morje Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se združujeta narava in dediščina, le pet kilometrov narazen ležita dve mesti podobne velikosti, vendar z različnimi, a komplementarnimi značaji - Labin in Rabac. Rabac so zaradi svojih belih prodnatih plaž, bogate mediteranske vegetacije in kristalno čistega morja imenovali biser Kvarnerja. Nekoč majhno ribiško mestece je Rabac danes privlačna turistična destinacija, ki v svoji mreži slikovitih ulic skriva obilico kulturnih dogodkov. Zelena okolica in slikovito zaledje Rabca vabita na avanturo, raziskovanje in rekreacijo skozi vse leto. Prodamo prostorno zemljišče s čudovitim pogledom na morje, le nekaj minut hoje od prodnatih plaž v Rabcu. Nahaja se v sredozemskem okolju na mirni ulici s panoramskim razgledom na neskončno morje, hribe in okolico. Poleg dih jemajoče panorame in izredne lege jo odlikuje jugozahodna orientacija in kaskadni teren. Dostop do zemljišča je po makadamski cesti, vsa potrebna komunalna infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča. V skladu z urbanističnim načrtom za naselje je dovoljena gradnja stanovanjskih objektov nižje gostote; to so samostojne, dvojčke in zidane družinske hiše, usklajene z okoliško tradicionalno zasnovo, z največjo stavbno višino 7,50 m, to je največ dve nadzemni etaži (P+K/P+1). Najmanjša površina gradbene parcele je 500 m², največji koeficient zazidanosti (kig) je 0,30, največji koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,50, pod pogojem, da bruto pozidana površina pod objektom ne presega 400 m² in minimalna tlorisna površina novih družinskih hiš 60 m². Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije ponuja to zemljišče v majhnem zalivu izjemno možnost za gradnjo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1172953