Hiša - RABAC - 520.000 EUR

MODERNA VILA S BAZENOM IN DVEMA STANOVANJSKIMA ENOTAMA – BLIZINA LABINA, 7 KM OD MORJA V RABCU Prodaja se moderna vila z bazenom, v zaključni fazi gradnje, v mirni in urejeni istrski vasi, le 5 km od Labina in 7 km od morja v Rabcu. Vila se prodaja brez pohištva. Posebna prednost te nepremičnine je, da se gradi enako kot že dokončana sosednja vila, ki je novogradnja in pravkar končana, kar kupcu omogoča jasen vpogled v končni videz, kakovost gradnje in standard. Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo moderne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in prijetnega mediteranskega okolja, idealna za bivanje, počitnice ali turistično naložbo. OSNOVNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI Skupna površina hiše: 176,15 m² Površina zemljišča: 800 m² Število stanovanjskih enot: 2 Bazen: 9 x 3 m Parkirna mesta: 2+ Orientacija: jug Stanje: zaključna faza gradnje Pohištvo: ni vključeno Tip: novogradnja DVE POPOLNOMA LOČENI STANOVANJSKI ENOTI Vila se sestavlja iz dveh funkcionalnih in popolnoma ločenih stanovanjskih enot, idealnih za kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega najema ali za dve družini. PRVA STANOVANJSKA ENOTA – 77,05 M² Tri spalnice (ena z lastno kopalnico) Dodatna kopalnica Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Iz dnevnega prostora, kuhinje in ene spalnice je dostop do pokrite terase in vrta z bazenom in sončno ploščadjo. Enota vključuje tudi shrambno/tehnično sobo. DRUGA STANOVANJSKA ENOTA – 59,95 M² Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Dve spalnici Kopalnica ORIENTACIJA IN SVETLOBA Obe enoti sta južno orientirani, zelo svetli in prijetni za bivanje skozi vse leto. KAKOVOSTNA GRADNJA IN MODERNA OPREMA Zidovi iz opeke z 10 cm toplotne izolacije Talno ogrevanje na toplotno črpalko Klimatske naprave v vseh prostorih Aluminijasta okna s Stopsol troslojnim steklom Priprava za sončne panele Priprava za video nadzor Visoka stopnja energetske učinkovitosti OKUČNICA, PARKIRANJE IN PRIVATNOST Nepremičnina ima dve parkirni mesti, z možnostjo dodatnega parkiranja. Pred hišo je zelena površina, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajno zasebnost, mir in odprt razgled. IDEALNA NEPREMIČNINA V ISTRIJI Ta moderna vila z bazenom v bližini Labina in Rabca je idealna kot: Družinska hiša Luksuzna počitniška hiša Varna turistična naložba CENA: 520.000 € ZA OGLED IN DODATNE INFORMACIJE: Telefon / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja E-pošta: info@rina-nekretnine.hr

ID: 1241746