Stanovanje - PULA - 471.120 EUR

Pula, strogo središče, SMART HOME 4-sobno stanovanje s parkirnim mestom Na prodaj je luksuzno stanovanje s površino 130,32 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe na privlačni lokaciji v samem središču Pule, blizu vseh kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, turističnih in družbenih vsebin. Osnovne značilnosti: Površina stanovanja: 130,32 m² Nadstropje: Prvo nadstropje Orientacija stanovanja: vzhod – jug – zahod Razpored prostorov: 2 hodnika Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo 3 spalnice Shramba 2 kopalnici WC Loggia Parkirno mesto: V pritličju zgradbe so parkirna mesta, od katerih eno zunanje parkirno mesto pripada temu stanovanju. Vgrajen dvigal povezuje vse etaže zgradbe za lažji dostop do stanovanj. Fasada in stavbno pohištvo: Ventilirana fasada z zaključnim premazom iz keramičnih ploščic I. razreda in demit fasado Aluminijasta zunanja stavbna pohištva z IZO 3-slojnim LOW-e steklom 4,45 cm, napolnjenim z argonom Električni rolete z vgrajenimi komarniki, možnost daljinskega upravljanja preko aplikacije BeeHive SG Vhodna in notranja vrata: Protivlomna vhodna vrata z dodatno zvočno izolacijo in dvojno tesnjenjem Notranja vrata gladka z izpolnjenjem iz kartonastih satov, skritimi tečaji, aluminijastimi okvirji, lakiranimi s PU lakom Streha: Ravna, neprehodna streha z vodno paro, slojem toplotne izolacije 10 cm, UV odporna TPO folija in končna zaščitna plast iz gramoza Energetska razred: Projekt za stavbo predvideva energetski razred A+. Garancija: 2 leti za obrtniške delo 10 let za streho in konstrukcijo zgradbe Pogoji in roki garancije za vgrajeno opremo po specifikacijah proizvajalca Tla: Hrastov parket I. razreda v sobah, dnevni sobi in jedilnici Keramične ploščice I. razreda v kuhinji, WC-ju, kopalnici in vhodnem hodniku Protizdrsne keramične ploščice na loggiji Sanitarna oprema: Visokokakovostna sanitarna oprema priznane blagovne znamke Walk-in tuš s keramičnimi ploščicami večjih dimenzij in podometnimi pipami Umivalnik nadpultni z podometno mešalno pipo Vgrajen vodokotlić priznanega proizvajalca Etažno plinsko talno ogrevanje z dizajnersko tipko Klimatizacija: Inverter klimatske enote z daljinskim in "WIFI" upravljanjem v vsaki sobi Vgrajen centralni sesalni sistem (Sistem Air) Smart Home sistem: Centralni večnamenski tablet z video domofonsko namestitvijo s kamero in glasovnim upravljanjem funkcij aplikacije v hrvaščini Nadzor svetlobe: ustvarite svojo lastno vzdušje z izbiro različnih barv svetlobe preko svojega pametnega naprave (telefon/tablica). Sistem pametnega bujenja: možnost sinhronizacije telefona in pametnega doma (vnaprej programirano dviganje rolet in prižiganje luči v izbranih prostorih). Programiranje klimatske in ogrevalne naprave: ob vsakem trenutku dneva in noči nastavite želeno temperaturo. CO in dimni senzor: naprava, ki vas obvešča, če je količina CO v vašem domu nad priporočenim, ter vas opozori, da čim prej prezračite prostor in zmanjšate nevarnost. Varnostni senzorji za protivlomno zaščito: v primeru kakršnegakoli nepooblaščenega vstopa v vaše stanovanje boste preko naše aplikacije na pametnem napravi prejeli obvestilo. Video domofon: kadarkoli preko nameščenega tableta ali pametnega naprave lahko preverite, kdo zvoni in odklenete vrata za vstop, prav tako vas aplikacija na pametnem napravi obvešča, če vam kdo pozvoni na vrata, ko niste doma. Senzorji za porabo električne energije itd. Opomba: Vizualizacije z opremo in pohištvom so simbolične in ne predstavljajo izvedenega stanja nepremičnine. Stanovanje se prodaja neobloženo. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine smo vam na voljo.

ID: 1109152