Stanovanje - PULA - 471.120 EUR

Pula, Strogo Središče, SMART HOME 4-Sobno Stanovanje s Parkirnim Mestom Na prodaj je luksuzno stanovanje s površino 130,32 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe na atraktivni lokaciji v samem središču Pule, blizu vseh kulturno-zgodovinskih znamenitosti ter turističnih in družbenih vsebin. Osnovne Značilnosti: Površina Stanovanja: 130,32 m² Nadstropje: Drugo nadstropje Orientacija Stanovanja: Vzhod – Jug – Zahod Razpored Prostorov: 2 Hodnika Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo 3 Spalnice Shrambe 2 Kopalnici WC Loggia Parkirno Mesto: V pritličju zgradbe se nahajajo parkirna mesta, od katerih eno zunanje parkirno mesto pripada temu stanovanju. Od parkirišča je vgrajen dvigal, ki povezuje vsa nadstropja zgradbe, kar olajša dostop do stanovanj. Fasada in Stolarija: Ventilirana fasada z zaključnimi keramičnimi ploščicami razreda I in demit fasado Aluminijasta zunanja stolarija z 3-slojnim LOW-e steklom, napolnjenim z argonom Električni rolete z vgrajenimi komarniki, možnost daljinskega upravljanja prek aplikacije BeeHive SG Vhodna in Notranja Vrata: Protivlomna vhodna vrata z dodatno zvočno izolacijo in dvojno tesnjenjem Gladke notranje vrata z vodo iz kartonskega satja, skritimi tečaji in lakiranim PU aluminijastim okvirjem Streha: Ploščat, neprehodni streha z parno oviro, 10 cm plastjo toplotne izolacije, TPO folijo odpornimi na UV žarke in končno zaščitno plastjo drobnozrnatega nasipa Energetski Razred: Projekt za zgradbo predvideva energetski razred A+. Garancija: 2 leti za obrtniške dela 10 let za streho in konstrukcijo zgradbe Pogoji in roki garancije za vgrajeno opremo po specifikacijah proizvajalca Tla: Parket iz hrasta razreda I v spalnicah, dnevni sobi in jedilnici Keramične ploščice razreda I v kuhinji, WC-ju, kopalnici in vhodnem hodniku Protizdrsne keramične ploščice na loggii Sanitarna Oprema: Visokokakovostna sanitarna oprema priznanega proizvajalca Walk-in prha z večjimi keramičnimi ploščicami in podzidnimi armaturami Umivalnik na pultu z podzidno mešalnikom Vgrajeni WC priznane blagovne znamke Plinsko talno ogrevanje z oblikovalsko tipko Klimatizacija: Inverter klimatske naprave z daljinskim in „WIFI“ upravljanjem v vsakem prostoru Vgrajen centralni sesalni sistem Sistem Pametne Hiše: Centralni multifunkcionalni tablet z namestitvijo domofona s kamero in glasovnim upravljanjem funkcij aplikacije v hrvaškem jeziku Kontrola svetlobe: ustvarite svojo vzdušje z izbiro različnih barv svetlobe preko vašega pametnega naprava (telefon/tablet). Sistem pametnega bujenja: možnost sinhronizacije telefona in pametne hiše (vnaprej programirano dvigovanje rolet in prižiganje svetlobe v izbranih prostorih). Programiranje klimatske naprave in ogrevanja: nastavite želeno temperaturo kadarkoli podnevi ali ponoči. Senzor CO in dima: naprava, ki vas obvešča, če je količina CO v vašem domu nad priporočeno, in da prostore čim prej prezračite. Varnostni senzorji za zaščito pred vlomi: v primeru nepooblaščenega vstopa v vaše stanovanje boste prejeli obvestilo preko naše aplikacije na vašem pametnem napravi. Video domofon: kadar koli lahko preko namestitve tableta ali pametnega naprave preverite, kdo vam zvoni, in odklenete vrata za vstop, prav tako vas aplikacija na pametnem napravi obvesti, če nekdo zvoni na vrata, ko niste doma. Senzorji za porabo električne energije in druge. Opomba: Vizualizacije z pohištvom in opremo so samo simbolične in ne predstavljajo izvedenega stanja nepremičnine. Stan se prodaja nenamesto. Za vse vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu stanovanja, smo na voljo.

ID: 1109151