Stanovanje - PULA - 471.120 EUR

Pula, Strogo Središče, SMART HOME 4-Sobno Stanovanje s Parkirnim Mestom Na prodaj je luksuzno stanovanje s površino 130,32 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske zgradbe na atraktivni lokaciji v središču Pule, blizu vseh kulturno-zgodovinskih znamenitosti ter turističnih in družbenih vsebin. Osnovne Značilnosti: Površina stanovanja: 130,32 m² Nadstropje: Tretje nadstropje Orientacija stanovanja: Vzhod – Jug – Zahod Razpored Prostorov: 2 Hodnika Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo 3 Spalnice Shrambe 2 Kopalnici WC Loggia Parkirno Mesto: V pritličju zgradbe so parkirna mesta, od katerih eno zunanje parkirno mesto pripada predmetnemu stanovanju. Od parkirišča je vgrajen dvigal, ki povezuje vsa nadstropja zgradbe za lažji dostop do stanovanj. Fasada in Stolarija: Ventilirana fasada z zaključnimi keramičnimi ploščicami razreda I in demit fasado Aluminijasta zunanja stolarija s trojno izolacijo LOW-e stekla, napolnjenega z argonom Električne rolete z vgrajenimi komarniki, možnost daljinskega upravljanja prek aplikacije BeeHive SG Vhodna in Notranja Vrata: Protivlomna vhodna vrata z dodatno zvočno izolacijo in dvojno tesnjenjem Gladke notranje vratne plošče z vodo iz kartonskega satja, skritimi tečaji in lakiranim PU aluminijastim okvirjem Streha: Ravna neprehodna streha z parno oviro, 10 cm slojem toplotne izolacije, TPO folijo odporna na UV žarke in končno zaščitno plast drobnozrnatega nasipa Energetski Razred: Projekt za zgradbo predvideva energetski razred A+. Garancija: 2 leti za obrtniške dela 10 let za streho in konstrukcijo zgradbe Pogoji in roki garancije za vgrajeno opremo po specifikacijah proizvajalca Tla: Hrastov parket razreda I v spalnicah, dnevni sobi in jedilnici Keramične ploščice razreda I v kuhinji, WC-ju, kopalnici in vhodnem hodniku Protizdrsne keramične ploščice na loggii Sanitarna Oprema: Visokokakovostna sanitarna oprema uglednega proizvajalca Walk-in tuš s keramičnimi ploščicami večjih dimenzij in podžubnimi armaturami Uporabljena umivalnik na pultu z podžubno mešalnikom Vgrajen vodokotlić ugledne znamke Gospodinjsko plinsko talno ogrevanje z oblikovalskimi tipkami Klimatizacija: Inverter klimatske naprave z daljinskim in „WIFI“ upravljanjem v vsaki sobi Vgrajen centralni sesalni sistem Smart Home Sistem: Centralni multifunkcionalni tablet z domofonsko namestitvijo s kamero in glasovnim upravljanjem funkcij aplikacije v hrvaškem jeziku Kontrola svetlobe: ustvarite lastno vzdušje z izbiro različnih barv svetlobe prek vašega pametnega naprava (telefon/tablet). Sistem pametnega bujenja: možnost sinhronizacije telefona in pametnega doma (vnaprej programirano dvigovanje rolet in prižiganje svetlobe v izbranih prostorih). Programiranje klimatske in ogrevalne naprave: kadar koli v dnevu in noči prilagodite želeno temperaturo. Senzor CO in dima: naprava, ki vas obvešča, če je količina CO v vašem domu nad priporočeno in da čim prej prezračite prostor. Varnostni senzorji za zaščito pred vlomi: v primeru morebitnega nepooblaščenega vstopa v vaš stan boste prejeli obvestilo prek naše aplikacije na vašem pametnem napravi. Video domofon: kadar koli lahko prek montiranega tableta ali pametnega naprave preverite, kdo vam zvoni in odprete vrata za vstop, če niste doma, aplikacija na pametnem napravi vas obvesti v primeru, da vam nekdo zazvoni na vrata. Senzorji za porabo električne energije in drugo. Opomba: Vizualizacije z pohištvom in opremo so simbolične in ne predstavljajo izvedenega stanja nepremičnine. Stan se prodaja nenamješten. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine smo na voljo.

ID: 1109150