Stanovanje - PULA - 467.000 EUR

ISTRA, CENTAR, PULA - Luksuzno stanovanje razdeljeno na 3 samostojne enote v strogem centru mesta V zgodovinskem središču mesta Pula se nahaja popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno 140,45 m2 bivalne površine, ki je pametno in ustrezno razdeljeno na 3 samostojne stanovanjske enote. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju starejše obnovljene in vzdrževane avstro-ogrske stavbe, ki je sestavljena iz skupno 4 stanovanj. Stavba je mirna in idealna za varno družinsko sobivanje, a glede na atraktivnost lokacije predstavlja to stanovanje idealno priložnost za turistično naložbo z varnim donosom naložbe. Organizacija prostora: Prostor je organiziran tako, da osrednji del stanovanja zavzema zasebni večji hodnik z visokimi stropi, ki pripada temu stanovanju, vse tri ločene stanovanjske enote so ločene z enakim hodnikom, zasebni dostop do vsake stanovanjskih enot poteka skozi isti hodnik. Stanovanjska enota #1: Gre za večjo stanovanjsko enoto velikosti 42 m2, ki jo sestavlja »open space« prostor, v katerem se nahaja moderna in popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in dnevna soba. Iz istega prostora je izhod na večji zunanji balkon, s katerega se odpira pogled na zgodovinsko mestno jedro Pule. Ta stanovanjska enota ima tudi svojo spalnico in lastno kopalnico Stanovanjska enota #2: Je manjša garsonjera s skupno 30m2 bivalne površine, ki je sestavljena iz enega večjega "open space" prostora v katerem je dnevna soba / spalnico, nato jedilnico in funkcionalno kuhinjo. Studio ima tudi ločeno zasebno kopalnico. Stanovanjska enota #3: Gre za drugo garsonjero s skupno 28m2 bivalne površine, ki jo prav tako sestavlja večji »open space« prostor v katerem je dnevna soba/spalnica, nato jedilnica in funkcionalna kuhinja. Studio ima tudi ločeno zasebno kopalnico. Celotno stanovanje, torej vse tri stanovanjske enote, so popolnoma prenovljene in urejene s poudarkom na vsakem detajlu. Gre za visokokakovostno stanovanje, ki ga je mogoče preurediti ali uporabiti točno tako, kot je trenutno zasnovano. Dodatno: * Iz istega glavnega hodnika je ločen dostop do prostora namenjenega druženju in zabavi, iz katerega je izhod na lastno zunanjo teraso cca 48m2. Enako sobo lahko preuredimo v 4. stanovanjsko enoto ali pa jo uporabimo kot pisarno, igralnico, gostilno in podobno. * Stanovanje ima tudi dodatno ločeno stranišče, ki se uporablja za goste ali osebje + dodatna shramba * V vseh stanovanjskih enotah je izvedeno stropno prezračevanje s pametnimi in sodobnimi tehnološkimi rešitvami, stanovanja so klimatizirana in kategorizirana. * Na notranji strani sten je vgrajena toplotna in zvočna izolacija 12 cm. * Na tla je bila nameščena izolacija. * V vseh enotah je bila vgrajena troslojna stekla polnjena s plinom * Vgrajen je bil dodatni 200l pomožni bojler za toplo vodo, ki je poskrbel, da je ne glede na število oseb v stanovanju vedno topla voda * Vse kopalnice so opremljene s talno ogrevanje * Vgrajen je bil tudi sistem pametnega zaklepanja, ki ga lahko uporabljate preko pametnega telefona. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 989640