Stanovanje - PULA - 450.000 EUR

Hrvaška, Istra, Pula, Šijana, velik apartma 153m2 na odlični lokaciji. Na prodaj je izjemno prostoren apartma, velik 153 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe na odlični frekventni lokaciji v širšem centru mesta Pula. Stavba obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje, predmetni apartma pa zavzema celotno površino prvega nadstropja. V pritličju stavbe sta dva apartmaja, v drugem nadstropju pa tri manjše enote. Dostop do tega apartmaja v prvem nadstropju poteka po skupnem zunanjem stopnišču, ki je zaščiteno z vrati in do katerega se dostopa z ulice. Ta prehod se uporablja samo za potrebe apartmajev v prvem in drugem nadstropju stavbe. Ta velik apartma se trenutno uporablja kot dve stanovanjski enoti, obstaja pa tudi možnost preureditve v tri ločene apartmaje (podobno kot v drugem nadstropju). Apartma se lahko enostavno uporablja tudi kot ena celovita stanovanjska enota, brez kakršnih koli sprememb in dodatnih naložb. Zato obstaja možnost združitve ali dodatne delitve apartmajev, kar omogoča visoko prilagodljivost potrebam večje družine ali pa kot naložba za najem v treh manjših enotah v centru Pule. Prva stanovanjska enota je velika približno 100 m2 in vključuje odprt prostor, v katerem sta kuhinja, jedilnica in dnevna soba z elegantnim kaminom, ki nudi toploto in udobje, prostorna spalnica, velika kopalnica in dodatna shramba. Druga stanovanjska enota je velika približno 50 m2 in je kategorizirana kot apartma s tremi zvezdicami za najem štirih oseb, opremljena pa je z vsemi potrebnimi udobji za prijetno bivanje. Vključuje hodnik, kopalnico z pralnim strojem in walk-in prho, spalnico z zakonsko posteljo ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Obe stanovanjski enoti imata dostop iz skupnega hodnika, do katerega se dostopa z velike terase velikosti 50 m², delno pokrite, idealne za sprostitev na prostem in druženje. Del pokrite terase se uporablja tudi kot shramba za potrebe apartmaja. Do terase vodi zunanje stopnišče, ki se nadaljuje do drugega nadstropja stavbe. Apartma je priključen na mestno kanalizacijo in ima svoje števce električne energije in vode, pri čemer ima manjša stanovanjska enota tudi dodatne pomožne števce električne energije in vode, saj je bila ta enota v najemu. Poleg kamina se ogrevanje in hlajenje izvaja preko klimatskih naprav, obstoji pa tudi možnost priklopa na mestno plinsko omrežje, ki poteka v bližini stavbe. Zunanja okna so aluminijasta, pozicija apartmaja pa je usmerjena proti zahodu, kar prinaša veliko sončne svetlobe v dnevni prostor. Nahaja se ob prometnici blizu vseh bistvenih storitev — šol, vrtcev, pošte, avtobusnih postaj in nakupovalnih centrov, vse je v nekaj minutah hoje. Parkiranje vozil je organizirano na javni površini pred stavbo. Ta apartma predstavlja odlična priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in prilagodljiv življenjski prostor v urbanem okolju ali kot donosen naložbeni projekt z visokim potencialom za donosnost. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled se obrnite na nas s zaupanjem.

ID: 1109110