Stanovanje - PULA - 373.500 EUR

V bližini samega središča Pulja, v zelo mirni ulici, se nahaja izjemno prijetno in prostorno družinsko stanovanje s skupno bivalno površino 93,61 m², ki ga spremlja ločen samostojni objekt, preurejen v dodatno stanovanje velikosti 38,74 m², ki je ustrezno legaliziran. Glavno stanovanje je zasnovano tako, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost ter vključuje tri spalnice, kopalnice, stranišča, shrambo, moderno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z dostopom do velike terase, povezane z vrtom, obrnjenim proti jugozahodu, idealnim za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Nepremičnina je opremljena s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom, dvema klimatskima napravama in pečjo na drva. Prodaja vključuje tudi kuhinjo, pohištvo in gospodinjske aparate, kot je bilo dogovorjeno z lastnikom. Večje stanovanje ima dostop do pripadajočega vrta, ki se nahaja za hišo in ima površino 129 m2. Na vrtu je paviljon, 2 montažni shrambi, več sadnih dreves in čudovita trata. Prav ta vrt daje temu stanovanju poseben čar. Dodatno stanovanje velikosti 38,74 m² sestavljajo kuhinja, povezana z dnevno sobo in jedilnico, spalnica, kopalnica in pokrita terasa. Omenjeno manjše stanovanje je bilo ustrezno legalizirano. Obe stanovanjski enoti se nahajata v mirnem delu mesta, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih objektov, kot so trgovine, šole, vrtci, pošta, parki, morje in mestno središče ter gozdovi. Zaradi privlačne lokacije, velike površine in prilagodljivih možnosti uporabe ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno družinsko življenje kot za naložbo v turistični ali gostinski najem s potencialom za hitro povračilo naložbe. Stanovanje je odlično vzdrževano, čisto in urejeno. To je priložnost, ki je ne smete zamuditi! Redko dostopna lokacija v Puli z zasebnim vrtom in dodatnim stanovanjem - idealno za družino in naložbo. Lastništvo je ustrezno 1/1, brez bremen! Manjše stanovanje je ustrezno legalizirano. Na ogled je elaborat etažne lastnine o delitvi vrta ter vseh sob in površin hiše, prav tako pa tudi medlastniška pogodba, saj je v hiši v 2. nadstropju še eno stanovanje (ločeno etažno lastništvo). Papirji so popolnoma urejeni. Na voljo sta 2 parkirni mesti: eno na vrtu hiše in drugo, tik pred hišo na javni površini. Zainteresirani kupci lahko pridobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije le s predhodnim podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah. Poleg dogovorjene kupnine kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in provizijo podjetja. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

ID: 1249839