Stanovanje - PULA - 352.470 EUR

Pula, strogo središče, SMART HOME 3,5-sobno stanovanje s parkiriščem Na prodaj je luksuzno stanovanje s površino 96,42 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe na privlačni lokaciji v samem središču Pule, blizu vseh kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, turističnih in družbenih vsebin. Osnovne značilnosti: Površina stanovanja: 96,42 m² Nadstropje: Prvo nadstropje Orientacija stanovanja: Sever-Severovzhod-Vzhod Razpored prostorov: Hodnik Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo 3 spalnice 2 kopalnici Loggia Parkirno mesto: V pritličju zgradbe se nahajajo parkirna mesta, od katerih eno zunanje parkirno mesto pripada temu stanovanju. Vgrajen dvigal povezuje vse etaže zgradbe za lažji dostop do stanovanj. Fasada in stavbno pohištvo: Ventilirana fasada z zaključnim premazom iz keramičnih ploščic I. razreda in demit fasado Aluminijasta zunanja stavbna pohištva z IZO 3-slojnim LOW-e steklom 4,45 cm, napolnjenim z argonom Električni rolete z vgrajenimi komarniki, možnost daljinskega upravljanja preko aplikacije BeeHive SG Vhodna in notranja vrata: Protivlomna vhodna vrata z dodatno zvočno izolacijo in dvojno tesnjenjem Notranja vrata gladka z izpolnjenjem iz kartonastih satov, skritimi tečaji, aluminijastimi okvirji, lakiranimi s PU lakom Streha: Ravna, neprehodna streha z vodno paro, slojem toplotne izolacije 10 cm, UV odporna TPO folija in končna zaščitna plast iz gramoza Energetska razred: Projekt za stavbo predvideva energetski razred A+. Garancija: 2 leti za obrtniške delo 10 let za streho in konstrukcijo zgradbe Pogoji in roki garancije za vgrajeno opremo po specifikacijah proizvajalca Tla: Hrastov parket I. razreda v sobah, dnevni sobi in jedilnici Keramične ploščice I. razreda v kuhinji, WC-ju, kopalnici in vhodnem hodniku Protizdrsne keramične ploščice na loggiji Sanitarna oprema: Visokokakovostna sanitarna oprema priznane blagovne znamke Walk-in tuš s keramičnimi ploščicami večjih dimenzij in podžbuknimi slavinami Umivalnik nasadni na pločo s podžbukno mešalico Vgradni vodokotlić priznane blagovne znamke Etažno plinsko talno ogrevanje z dizajnersko tipko Klimatizacija: Inverter klimatske enote z daljinskim in "WIFI" upravljanjem v vsaki sobi Vgrajen centralni sesalni sistem (Sistem Air) Smart Home sistem: Centralni večnamenski tablet z videodomofonsko namestitvijo s kamero in glasovnim upravljanjem funkcij aplikacije v hrvaščini Nadzor svetlobe: ustvarite svojo lastno vzdušje z izbiro različnih barv svetlobe preko svojega pametnega naprave (telefon/tablet). Sistem pametnega bujenja: možnost sinhronizacije telefona in pametnega doma (vnaprej programirano dviganje rolet in prižiganje luči v izbranih prostorih). Programiranje klimatske in ogrevalne naprave: nastavite želeno temperaturo v vsakem trenutku dneva in noči. CO in dimni senzor: naprava, ki vas obvešča, če je količina CO v vašem domu nad priporočenim, ter vas opozori, da čim prej prezračite prostor. Varnostni senzorji za protivlomno zaščito: obvestilo preko aplikacije v primeru neželenega vstopa. Video domofon: preverite, kdo vam zvoni in odklepajte vrata preko tableta ali pametnega naprave, tudi ko niste doma. Senzorji za porabo električne energije itd. Opomba: Vizualizacije z opremo in pohištvom so simbolične in ne predstavljajo izvedenega stanja nepremičnine. Stanovanje se prodaja neobloženo. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine smo vam na voljo.

ID: 1109153