Stanovanje - PULA - 347.563 EUR

Dvosobno stanovanje naprodaj v središču Pulja - popolnoma prenovljeno leta 2025. Naprodaj je dvosobno stanovanje s skupno površino 72,83 m², ki se nahaja v samem središču Pulja, v drugem nadstropju stavbe, zgrajene leta 1965. Stanovanje je bilo leta 2025 popolnoma prenovljeno - zamenjane so bile vse vodovodne in električne inštalacije, izvedena so bila toplotna in hidroizolacijska dela, razsvetljava pa je bila zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in estetiki. Kakovost izdelave in izolacije: Vse notranje stene so obložene s 5 cm debelim siporexom in dodatno zaščitene s folijo proti vlagi, ki stanovanje popolnoma izolira pred vdorom vlage. Tla so prekrita s 5 cm visokim stirodurjem, čez katerega je v vseh prostorih položen visokokakovosten laminat, kar zagotavlja toplotno udobje in prihranek energije. Strop je spuščen s Knaufom na višino 2,60 m, boljša osvetlitev pa je dosežena z vgrajenimi svetili, kar prostoru daje sodoben in prijeten ambient. Razporeditev prostorov: Vhodna dvorana – 11,15 m² Kuhinja – 12,12 m² Dnevna soba – 17,40 m² Spalnica 1 – 17,97 m² Spalnica 2 – 7,70 m² Kopalnica – 3,73 m² Shramba – 0,57 m² (namenjena za bojler, pralni in sušilni stroj) Loža – 2,19 m² (v celoti zastekljena, izhod iz kuhinje) Ostale značilnosti: Ogrevanje/hlajenje s 3 klimatskimi napravami (v kuhinji in obeh spalnicah) Dodatno ogrevanje v kopalnici s kopalniškim grelnikom in električnim radiatorjem. Orientacija: vzhod (dnevna soba in spalnica) in zahod (kuhinja in druga spalnica), kopalnica ima okno proti jugu. Stanovanje je izjemno svetlo in sončno. Obstaja možnost uvedbe plinskega centralnega ogrevanja. Rezerva: približno 32 € na mesec Vgradnja dvigala v stavbi je v teku, financirana s subvencijami in delno iz rezervnih sredstev. Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju; po vgradnji dvigala bo zavarovana pod stopnicami. Stanovanje se nahaja na izjemno iskani lokaciji v samem središču Pulja, v bližini vseh ugodnosti (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz). Zahvaljujoč popolni prenovi, moderni ureditvi in visokokakovostni izolaciji stanovanje predstavlja odlično priložnost za udobno mestno življenje ali varno naložbo. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem! Lea Išić, posrednica +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID: 1228417