Stanovanje - PULA - 300.000 EUR

ISTRA, ŠTINJAN - Moderna oaza v osrčju Štinjana — vse, kar potrebujete za sanjsko življenje v Istri, 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v novogradnji! Če iščete popolno mešanico modernega, udobnega in praktičnega bivanja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri – ste jo pravkar našli! Na mirni in sončni lokaciji v Štinjanu, le nekaj minut vožnje od središča Pulja in le 500 m od čudovitih plaž, se nahaja to izjemno zasnovano stanovanje v novogradnji iz leta 2024. To je stanovanje idealno za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Stavba je opremljena z dvigalom, zasebnimi garažami in dodatnimi prostori, ki zagotavljajo razkošje in udobje – vključno z možnostjo izgradnje skupnega bazena ali letne kuhinje na skupnem dvorišču. OPIS STANOVANJA: Prostoren, funkcionalen in topel dom, ki vam vzame sapo. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe in zavzema skupno 73 m2 odlično razporejenega prostora. Vhodna dvorana z garderobo nas pozdravi s toplino doma in nas popelje do ločenega stranišča za goste ter glavnega bivalnega prostora. Osrednji del stanovanja predstavlja impresiven koncept "odprtega prostora", v katerem so kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba harmonično povezani, zaradi česar je idealen kraj za družinska srečanja ali sprostitev po delovnem dnevu. Dnevna soba vodi na veliko pokrito teraso, ki je idealna za uživanje na prostem skozi vse leto. Bolj intimni del stanovanja je ločen z manjšim hodnikom in vsebuje dve udobni spalnici ter moderno glavno kopalnico. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto na dvorišču stavbe, pa tudi garaža z dodatnim prostorom za shranjevanje, kar je v današnjem urbanem načinu življenja velik plus. Kot dodaten bonus ima vsako stanovanje v stavbi delež dvorišča, kjer lahko uresničite svoje ideje – pa naj bo to bazen, letna kuhinja ali lastni zeleni oazi. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja brez pohištva, po sistemu na ključ. * Lastništvo stanovanja je urejeno, lastnik je 1/1, fizična oseba. * Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo v vsaki sobi, prav tako pa tudi s talnim ogrevanjem v vseh prostorih stanovanja. * Vgrajena je bila visokokakovostna troslojna PVC stavbna pohištvo v antracitni barvi z mrežami proti komarjem. * Stavba ima dvigalo. * Vgrajena je visokokakovostna 10 cm volnena fasadna izolacija. * Stanovanje ima zasebno garažo, ki ima tudi dodaten prostor za shranjevanje, in dodatno parkirno mesto na dvorišču stavbe. * Dvorišče stavbe je ograjeno, dostop do njega pa je mogoč skozi električna in premična vrata s senzorji. OPIS LOKACIJE: Vaš idealen dom ali naložba v osrčju Štinjana - kombinacija narave, miru in luksuza! Če iščete nepremičnino, ki ponuja več kot le kvadraturo – kraj, kjer narava, morje in kakovost življenja gredo z roko v roki – potem je Štinjan destinacija, ki očara na prvi pogled. Štinjan, ki se nahaja le nekaj minut od središča Pulja in bližnjih turističnih znamenitosti, je skriti biser zahodne Istre, znan po turkiznem morju, zelenih prostranstvih, obalnih sprehajališčih in razgledih, ki se raztezajo proti narodnemu parku Brioni. Ta mirna in urejena soseska ponuja izjemno kakovost življenja – ne glede na to, ali iščete družinsko oazo, vikend oddih ali varno naložbeno nepremičnino z odličnim donosom. Štinjan izstopa po bogati infrastrukturi – na voljo so urejene kolesarske steze, bari na plaži, restavracije ob morju, športna igrišča (nogomet, odbojka, košarka), številna otroška igrišča, pa tudi velike travnate površine, idealne za piknike in rekreacijo. Poleg vsega tega bližina morja in naravne lepote naredijo to lokacijo izjemno privlačno za najem in turistični oddaji – kar Štinjan postavlja med najbolj obetavne cone za naložbe v nepremičnine na istrski obali. Stabilna rast vrednosti nepremičnin in nenehno povpraševanje dodatno zagotavljata varnost vaše naložbe. Ne zamudite priložnosti – vaš novi dom v Štinjanu vas čaka! Čaka vas stanovanje, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko funkcionalnost in neustavljivo lokacijo. Te priložnosti ne trajajo dolgo – kontaktirajte nas še danes po e-pošti ali nas pokličite, saj si to stanovanje zasluži, da postane vaš novi dom ali popolna naložba! Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1180457