Stanovanje - PULA - 295.000 EUR

Prodaja novega stanovanja v prvem nadstropju novogradnje z balkonom – Pula, 55,9 m² (neto) z urejenim dvoriščem, v katerem je tudi pomožni objekt, ter enim garažnim mestom. Stanovanje se nahaja v širšem centru Pule, na odlični lokaciji, v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno dvema stanovanjema. Zgradba je novogradnja, ima uporabno dovoljenje, trenutno pa poteka postopek etažiranja. Dejanska površina stanovanja, vključno z balkonom, znaša 58,7 m², notranja površina pa 53,0 m². Stanovanje obsega vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora. Balkon površine 5,7 m² je upoštevan z zmanjšanim koeficientom 0,50 kot pokrit zunanji prostor. Ob stanovanju je urejeno dvorišče kot vrtna terasa površine 48 m² z letno kuhinjo, ter dodaten pomožni objekt površine 9 m², ki je primeren za občasno bivanje v poletnih mesecih. V pritličju stavbe je garaža, kateremu pripada eno garažno mesto. Skupna površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 136 m², neto uporabna površina pa približno 86 m². Ogrevane in hlajene površine zagotavljajo tri inverter klimatske enote, v kopalnici je dodatno talno gretje. Priprava tople vode v kuhinji in kopalnici poteka preko toplotne črpalke. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pohištveno. Po zaključku postopka etažiranja bo sledil vpis v zemljiško knjigo, kar bo omogočilo nakup z stanovanjskim kreditom. Zaradi atraktivne lokacije in bližine vseh pomembnih vsebin je stanovanje idealno tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot investicija za turistični najem. Ponudba vključuje stanovanje v prvem nadstropju, dvorišče s pomožnim objektom in eno garažno mesto. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

ID: 1252443