Stanovanje - PULA - 268.000 EUR

Stanovanje za prodajo s prostorno teraso in ločenim vhodom – Pula, 1. nadstropje, 88,3 m² (neto) V širšem centru Pule, na odlični lokaciji, se nahaja stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Stanovanje je bilo popolnoma obnovljeno leta 2014, ko je bil obnovljen tudi strešni del stavbe. Stanovanje je v zemljiški knjigi vpisano s skupno površino 88,3 m², dejanska tlorisna površina skupaj s terasami pa znaša 113,95 m². Notranjost stanovanja meri 75,39 m² in zajema predsobo, kopalnico, dve spalnici ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Ena izmed spalnic ima novo strešno okno z električno rolo. Višina prostorov je približno 2,30 m, zato je bil za izračun neto uporabne površine uporabljen zmanjšan koeficient 0,90. Terasa, približno 38 m², je prav tako obračunana po zmanjšanih koeficientih: 0,50 za kriti del in 0,20 za odkrito površino. Prostorna terasa z žarom in kotičkom za sprostitev ustvarja občutek doma v samem središču mesta. Dodatno zasebnost zagotavlja ločen vhod – stanovalci ne delijo skupnega vhoda, kot je v večini stavb. Ogrevanje in hlajenje sta omogočena z dvema inverter klimatskima enotama, v kopalnici pa je dodatno talno gretje. Parkiranje je možno na brezplačnih javnih površinah v neposredni bližini. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pohištveno. Vpisano je v zemljiško knjigo, stavba pa ima urejeno dokumentacijo, kar omogoča nakup z bančnim posojilom. Glede na atraktivno lokacijo, lastno teraso in ločen vhod je stanovanje idealno tako za mirno družinsko življenje kot za turistični najem. Obstaja tudi možnost nakupa stanovanja v pritličju stavbe, površine 27 m² – cena po dogovoru. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas lahko kontaktirate.

ID: 1248146