Stanovanje - PULA - 258.500 EUR

Stanovanje v gradnji za prodajo v Šijani, Pulj V atraktivni in mirni lokaciji v Šijani, Pulj, je naprodaj stanovanje v gradnji v okviru novega, moderno zasnovanega stanovanjskega kompleksa. Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno in zasebno sosesko. Dokončanje gradnje je načrtovano spomladi 2027, z vso potrebno dokumentacijo in energetskim certifikatom. Stanovanje F1 se nahaja v prvem nadstropju in je skrbno zasnovano za maksimalno udobje in funkcionalnost. Skupna površina: 87,89 m², bivalni del: 77,40 m². Sestavljeno je iz vhoda, prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, lože, dveh spalnic in dveh kopalnic. V pritličju je zasebno shranjevalno mesto, stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti. Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti. Stavbe imajo 10 cm toplotno izolacijo, protivlomna vrata in PVC okna z dvoslojnim IZO steklom ter roletami. Notranjost bo opremljena s kakovostno moderno keramiko, lože pa s protizdrsnimi ploščicami. Udobna temperatura skozi vse leto je zagotovljena s klimatsko napravo, dodatno pa z električnim talnim ogrevanjem v dnevni sobi, kuhinji in kopalnicah. Kopalnice imajo električne radiatorje-sušilce s termostatom. Šijana nudi popolno ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino šol, trgovin ter javnega prevoza. Nakup je možen z hipotekarnim kreditom ali obročno med gradnjo. Prenos lastništva poteka po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, brez 3% davka na promet nepremičnin. Stanovanje F3 – enaka tlorisna zasnova, z minimalno razliko v kvadraturi – je prav tako na voljo v drugem nadstropju iste stavbe po isti ceni.Appartement en vente en construction à Šijana, Pula Situé dans un quartier attrayant et calme de Šijana, Pula, cet appartement en construction fait partie d’un nouveau complexe résidentiel moderne. Le complexe se compose de six petits bâtiments totalisant 24 appartements, offrant un voisinage agréable et privé. La fin des travaux est prévue pour le printemps 2027, avec toute la documentation nécessaire et la certification énergétique. L’appartement F1 se trouve au premier étage et est conçu pour un confort et une fonctionnalité maximaux. Surface totale : 87,89 m², surface habitable : 77,40 m². Comprend hall d’entrée, grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, loggia, deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, un local de rangement privé et deux places de parking extérieures. La qualité de construction et des équipements est un atout majeur. Façades avec isolation thermique de 10 cm, portes d’entrée anti-effraction, fenêtres PVC à double vitrage IZO et volets. Intérieurs avec céramique moderne haut de gamme, loggias avec carrelage antidérapant. Température agréable toute l’année assurée par la climatisation, chauffage au sol électrique supplémentaire dans le salon, cuisine et salles de bains. Salles de bains équipées de radiateurs-sèche-serviettes électriques avec thermostat. Šijana offre un équilibre parfait entre vie paisible et proximité des écoles, commerces et transports publics. Achat possible via prêt immobilier ou paiements échelonnés pendant la construction. Transfert de propriété après obtention du permis d’occupation et de la division, sans taxe de 3 %. Appartement F3 – même plan, légère différence de surface – disponible au deuxième étage au même prix. Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.

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