Stanovanje - PULA - 255.000 EUR

ISTRA, PULA - Elegantno stanovanje z 1 spalnico in 1 kopalnico, ki se nahaja v starejši novogradnji z odprtim pogledom na mesto in zelenje. Predstavljamo vam to prvovrstno stanovanje, ki se nahaja v visokokakovostni stanovanjski stavbi, nedaleč od znanih puljskih plaž, sprehajališč in mestnega središča. Gre za zasebno stanovanje, ki predstavlja odlično priložnost za vse tiste, ki iščejo kakovosten družinski dom, popolno nepremičnino za poletne mesece ali za vse tiste, ki iščejo nepremičnino, idealno za naložbo, z varnim donosom naložbe. Izkoristite priložnost in postanite ponosni lastnik tega popolnoma opremljenega stanovanja, polnega naravne svetlobe. OPIS STANOVANJA: To stanovanje obsega skupno 74,30 m2 bivalne površine. Nahaja se v 2. nadstropju stavbe, vendar je glede na zasnovo terena vhod v stanovanje praktično v pritličju stavbe. Ob vstopu v stanovanje se znajdemo v preddverju z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato pripelje v bivalni del, zasnovan po sistemu "odprtega prostora" brez predelnih sten. Tukaj imate priložnost preživeti svoj čas v ločeni jedilnici, ki je dovolj velika za vso družino, ki nas nato pripelje do opremljene kuhinje z otokom in prostorne dnevne sobe. Kar krasi ta del stanovanja, so velike steklene stene, ki se raztezajo skoraj po celotni dolžini bivalnega prostora in omogočajo, da v stanovanje prodre bogata količina svetlobe. Ob dnevni sobi je pokrit balkon, idealen za sprostitev z družino in prijatelji, ter dovolj prostoren za postavitev jedilne mize s 4 do 6 sedeži. Vsekakor moramo poudariti, da se poleg jedilnice nahaja prva manjša kopalnica, ki se uporablja kot kopalnica za goste. Spalnico ločuje manjši hodnik, ki ima dostop do zasebne in večje dodatne kopalnice. Spalnica je večjih dimenzij, posebno pa ne dela le razgled, ki se razteza proti mestu in zelenju, temveč tudi dejstvo, da ima ista spalnica svoj dostop do že omenjenega pokritega balkona. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, brez osebnih stvari. * Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, ima pa tudi talno ogrevanje v kopalnicah, pa tudi centralno ogrevanje na mestni plin, ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. * V vseh sobah, razen v kuhinji in kopalnicah, je položen prvovrstni parket. * Stanovanje je bilo leta 2024 popolnoma prenovljeno. * Na oknih in vratih je nameščeno PVC stavbno pohištvo. * Vgrajena so varnostna vrata. * Stanovanje ima označeno zasebno parkirno mesto pri vhodu v stavbo. * Stanovanje ima pravico do uporabe skupnega bazena v stavbi. * Lastništvo je urejeno, zasebnik, lastnik 1/1, brez bremen, stavba pa ima uporabno dovoljenje, stanovanja pa so etažna in neodvisna drugo od drugega, kar pomeni, da je možen nakup s kreditom. * Na fasado je vgrajenih 10 cm hidro in toplotne izolacije. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja in njegove lokacije nas prosim kontaktirajte kadar koli. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1178366