Stanovanje - PULA - 245.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus vam ponuja DVOSOBNO STANOVANJE v avstro-ogrskem slogu za prodajo v mestu Pulj. Lokacija Nahaja se v mirnem in prijetnem delu mesta, na atraktivni lokaciji, ki omogoča enostaven in hiter dostop do vseh pomembnih ugodnosti v Pulju. Za to območje je značilno prijetno stanovanjsko vzdušje, bližina mestnega središča in razvita mestna infrastruktura. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, lekarne, restavracije in različni servisni objekti, zaradi česar je vsakdanje življenje izjemno praktično in prijetno. Zahvaljujoč dobrim prometnim povezavam sta središče Pulja in zgodovinsko mestno jedro oddaljena le nekaj minut hoje, številne mestne plaže in obmorske promenade pa so enostavno dostopne. Lokacija omogoča hiter dostop do glavnih cest, ki mesto povezujejo z Medulinom, Premanturo in rtom Kamenjak, ter do istrskega ipsilona, ​​kar zagotavlja dobro povezavo s preostalo Istro. V bližini so tudi številni športno-rekreacijski objekti, idealni za aktivno življenje in preživljanje časa na prostem. Zaradi kombinacije mirnega okolja, bližine vseh potrebnih ugodnosti in dobrih prometnih povezav je ta lokacija odlična izbira za kakovostno vsakdanje življenje, pa tudi za naložbo v nepremičnine v mestu Pulj. Opis Naprodaj je prostorno stanovanje velikosti 81,36 m², ki se nahaja v 1. nadstropju avstro-ogrske stanovanjske stavbe v Pulju. Stavba ima le dve nadstropji in izžareva značilno arhitekturo tistega obdobja, stanovanje pa je še posebej dragoceno zaradi visokih stropov, visokih kar 3,5 metra, ki zagotavljajo dodatno zračnost, eleganco in občutek prostornosti. Stanovanje je izjemno praktično in funkcionalno razporejeno, z jasno ločenim bivalnim in spalnim delom, kar omogoča zelo prijetno in udobno vsakdanje življenje. Orientacija stanovanja proti jugu in severu zagotavlja obilo naravne svetlobe čez cel dan in prijetno prezračevanje prostora. Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2008, skozi leta pa so bile narejene dodatne izboljšave, tako da je bilo leta 2021 vgrajeno PVC stavbno pohištvo, leta 2024 pa varnostna vrata, kar še dodatno povečuje varnost in energetsko učinkovitost stanovanja. Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem in toplo vodo na mestni plin, za dodatno udobje v toplejših mesecih pa sta bili nameščeni dve klimatski napravi. Prodaja se opremljeno (po dogovoru), kar bodočim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev. Parkirišče je na voljo v okviru brezplačnih parkirnih mest pred stavbo. Mesečni stroški komunalnih storitev so zaradi energetske izkaznice razreda C nižji. Bodoči najemniki podedujejo pravico do uporabe določenega dela dvorišča. Na vrtu je že nameščen WC, kar ponuja dodatne možnosti za urejanje okolice, vrtnarjenje ali uživanje na prostem. Stanovanje ima tudi neoviran pogled na naravo, kar še dodatno prispeva k mirnemu in prijetnemu vzdušju. Zaradi prostornosti, visokih stropov, funkcionalne razporeditve in dodatnih ugodnosti, kot je vrt, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje v Pulju, pa tudi kot varno naložbo. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte še danes in ============================================= Provizija za posredovanje se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaš Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 1271714