Stanovanje - PULA - 245.000 EUR

ISTRA, PULA - 2S+DB stanovanje z vrtom na Verudi - BLIZU MORJA!! Naprodaj je sončno trisobno stanovanje velikosti 81,36 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem in vzdrževanem delu Verude v Pulju, ki ponuja vse ugodnosti mestnega življenja v bolj sproščenem, družinskem okolju. Stanovanje se nahaja v stavbi iz leta 1968 in ga odlikuje odlična razporeditev prostorov, svetli prostori in prijetna jugovzhodno-severozahodna orientacija. Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, dveh spalnic (v otroški sobi so inštalacije, stikala in svetila zasnovani tako, da je mogoče z vgradnjo Knauf predelne stene enostavno dobiti dodatno sobo), kuhinje z jedilnico, hodnika in kopalnice. Stanovanje vključuje tudi dodatne prostore: lopo/delavnico na dvorišču, del podstrešja in vrt z žarom ter z elektriko in vodo, idealen za sprostitev in druženje. Stavba ima dve nadstropji in nima dvigala, stanovanje pa se nahaja v prvem nadstropju. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2008, PVC stavbno pohištvo pa je bilo zamenjano leta 2021, nova varnostna vrata pa so bila nameščena leta 2024. Stanovanje je v celoti opremljeno (z možnostjo dogovora glede pohištva), opremljeno s plinskim centralnim ogrevanjem in toplo vodo na mestni plin ter ima dve klimatski napravi, ki zagotavljata udobno temperaturo skozi vse leto. Režijski stroški so nizki, pred stavbo pa je brezplačno parkiranje. Dodatne prednosti vključujejo energetsko izkaznico razreda C (z možnostjo predelave v B), uporabno dovoljenje v gradbeništvu in neoviran pogled na naravo. Stanovanju pripada tudi del vrta v velikosti približno 200 m², opremljen z vodo v shrambi in zagotavlja prostor za uživanje na prostem. Stanovanje je priključeno na mestni plin, vodovod in kanalizacijo. Lokacija je izjemno praktična - v bližini so šole, javni prevoz in vse potrebne storitve. Mestna tržnica in tržnica Veruda sta oddaljeni približno 700 metrov, plaže Valkane, Mornar in Gortanova pa približno 1400 metrov. To prostorno, svetlo in skrbno vzdrževano stanovanje je idealno za vse, ki iščejo udoben dom v mirnem delu Pulja, z možnostjo uporabe vrta in vseh ugodnosti mestnega življenja na dosegu roke. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1227593