Stanovanje - PULA - 230.000 EUR

Pula, Veruda – stanovanje s panoramskim pogledom na morje in mesto Naprodaj je svetlo in popolnoma opremljeno stanovanje površine 57,5 m², locirano v stanovanjski stavbi z dvema dvigaloma, v eni najbolj zaželenih sosesk Pule – Verudi. Stanovanje nudi čudovit panoramski pogled na morje in mesto, in zaradi svoje lege ter razporeda predstavlja idealen dom za družino ali investicijo za dolgoročno najemanje. Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe z izhodom na ložo zaprto s PVC stavbo, spalnice, otroške sobe in kopalnice z kadjo. Skupna površina stanovanja znaša 55,38 m², plus dodatnih 2,1 m² zakonito odobrenega razširitvenega dela v uporabi. Loža ima približno 4 m², in zahvaljujoč visokemu nadstropju ter orientaciji je stanovanje polno naravne svetlobe in ponuja odprt pogled na morje in mesto. V nadstropju se nahaja majhna shramba za več stanovanj, v kletnih prostorih pa je skupna shramba, ki jo je mogoče uporabiti za parkiranje koles. Parkiranje vozil je zagotovljeno v okviru stavbe. Stavba je bila zgrajena v osemdesetih letih, redno vzdrževana, z novo fasado in toplotno izolirano streho. Stanovanje je bilo delno adaptirano leta 2019 in opremljeno z novimi PVC okni v vseh prostorih, masivnim parketom in pohištvom. Ogrevanje in hlajenje so zagotovljeni preko inverter klimatske naprave in termopeči, stavba pa ima tudi video nadzor, kabelsko in satelitsko televizijo ter omogoča dostop osebam z invalidnostjo. V neposredni bližini so na voljo vse vsebine, potrebne za vsakdanje življenje: trgovine, vrtec, osnovna in srednja šola, zdravstveni dom, športni objekti in avtobusna postaja. Plaža Valkane je oddaljena približno 700 metrov, center Pule pa približno 1,5 kilometra. Parkiranje je možno na javni površini pred stavbo. Stanovanje ima vso urejeno dokumentacijo – gradbeno in uporabno dovoljenje ter lastniški list 1/1, brez hipotek, in ga je mogoče kupiti preko stanovanjskega kredita. Energetski certifikat stavbe je razreda A (toplotna učinkovitost). Ta nepremičnina zaradi svoje lege, urejenosti in čudovitega pogleda na morje predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje v Puli ali kot varna investicija z izjemnim najemnim potencialom. Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas prosim kontaktirajte brez zadržkov.

ID: 1224450