Stanovanje - PULA - 225.000 EUR

ISTRA, PULA, CENTER - Prenovljeno stanovanje v pritličju avstro-ogrske stavbe z zasebnim vhodom V samem srcu zgodovinskega Pulja, obdano z očarljivimi ulicami, kulturnimi znamenitostmi in toplino staromestnega ambienta, se nahaja to popolnoma prenovljeno stanovanje, ki združuje zgodovinski značaj avstro-ogrske arhitekture in udobje sodobnega bivanja. To stanovanje, ki se nahaja v pritličju manjše, popolnoma prenovljene stavbe, ponuja redko udobje - lasten, neodvisen vhod, ki zagotavlja popolno zasebnost in odmerek ekskluzivnosti v samem središču mesta. OPIS STANOVANJA: Stanovanje obsega 58,68 m² bivalne površine, prostor pa je skrbno zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in prilagodljivost. Vhodni prostor vodi v prostor, ki je trenutno urejen kot cona za sprostitev in druženje, ki ga bodoči lastniki lahko enostavno preoblikujejo v prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter tako ustvarijo popoln kraj za sprostitev in druženje z družino in prijatelji. Spodaj sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar daje temu stanovanju posebno udobje in zasebnost. Zahvaljujoč tej razporeditvi stanovanje ponuja možnost uporabe kot investicijska nepremičnina, z možnostjo najema dveh ločenih sob, ki si delita skupni vhodni prostor – idealna rešitev za tiste, ki iščejo donosnost naložbe prek turističnega ali dolgoročnega najema. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno, med prenovo pa so bili skrbno obnovljeni vsi ključni elementi: * Zamenjane so bile električne, vodovodne, kanalizacijske in internetne inštalacije * Vgrajeno je bilo novo PVC stavbno pohištvo * Vgrajena je bila toplotna, hidro in zvočna izolacija * Izdelana je bila nova betonska medetažna konstrukcija * Vse stene so bile na novo izravnane, tla pa obnovljena s sodobnimi materiali Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je etažna lastnina in ima vso potrebno dokumentacijo ter izdano uporabno dovoljenje. Lastništvo je urejeno (1/1), vsako stanovanje pa ima svoj števec za elektriko in vodo, kar dodatno potrjuje varnost in transparentnost te ponudbe. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v samem središču Pulja, le nekaj korakov od najbolj znanih mestnih znamenitosti - Zlatih vrat, Herkulovih vrat, Amfiteatra, starega mestnega foruma, trdnjave Kaštel in rimskega gledališča. Obdaja ga bogata kulturna in urbana vsebina: restavracije, kavarne, trgovine, šole, vrtci in zdravniške ordinacije, v bližini pa so tudi postajališča mestnih avtobusnih linij, ki povezujejo vse dele mesta in obalo s čudovitimi puljskimi plažami. Čeprav se stanovanje nahaja v samem središču, se nahaja v mirnejšem predelu, v neposredni bližini pa je na voljo več javnih parkirnih mest. Lastniki imajo možnost pridobitve letne parkirne karte, zaradi česar je ta nepremičnina še bolj praktična za bivanje ali najem. ZAKLJUČEK: Ta nepremičnina je odlična izbira za vse, ki želijo živeti v središču Pulja, na območju, ki izžareva zgodovino, a ponuja udobje in estetiko sodobnega življenja. Ne glede na to, ali iščete udoben mestni dom ali varno naložbo z odličnim potencialom za oddajo v najem – to stanovanje ponuja idealno ravnovesje med stilom, lokacijo in funkcionalnostjo. Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1230085