Stanovanje - PULA - 203.000 EUR

Pula je največje mesto v Istri, znano po bogati zgodovini, čudoviti obali in razviti turistični ponudbi. Mesto združuje starodavno arhitekturo, kot je znana Arena, s sodobnimi ugodnostmi, restavracijami, šolami in kulturnimi dogodki skozi vse leto. Zahvaljujoč blagemu sredozemskemu podnebju in odličnim prometnim povezavam je Pula idealen kraj za življenje in naložbe. Kaiser Immobilien vam predstavlja prenovljeno in moderno opremljeno stanovanje velikosti 59,45 m², ki se nahaja v iskanem delu mesta Monte Zaro, na odlični lokaciji v neposredni bližini vseh potrebnih ugodnosti. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stavbe z dvigalom in je orientirano proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe in jedilnice s skupno površino približno 30 m², kar daje prostoru izjemen občutek odprtosti in udobja. Kuhinja velikosti približno 4 m² je izdelana po meri in je v celoti opremljena z aparati - električnim štedilnikom, pečico, novim hladilnikom in pomivalnim strojem. Spalnica velikosti približno 12 m² ima dostop do lože, kopalnica velikosti približno 6 m² pa je sestavljena iz kadi, stranišča, bideja in pralnega stroja. Poleg tega ima stanovanje shrambo velikosti približno 4 m², v kateri se nahaja bojler, ki se redno servisira vsako leto. Do lože je mogoče dostopati tudi iz dnevne sobe, zahvaljujoč drsnim steklenim stenam pa se prostor enostavno prilagodi vsem letnim časom - pozimi jo je mogoče popolnoma zapreti ali poleti odpreti za uživanje v svežem zraku in soncu. Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2024, položen je bil nov parket, stene so bile prepleskane, pohištvo je moderno in delno novo, stanovanje pa se prodaja opremljeno. Ogrevanje je centralno plinsko, z radiatorji v vseh sobah in dodatno klimatsko napravo v dnevni sobi za udobno temperaturo skozi vse leto. Stavba je v zelo dobrem stanju, z dobro toplotno in zvočno izolacijo ter ima visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo. Zaradi izjemne lokacije je to stanovanje idealno tako za prijetno družinsko življenje kot tudi kot naložba za dolgoročni ali študentski najem. V neposredni bližini so restavracije, frizerski salon, trgovina, šola, zdravniki, univerze, pekarna itd. Parkiranje je na voljo na dvorišču stavbe, vendar ni v lasti stanovanja. Bližina ustreznih storitev: Pula, center - 700 m Restavracija - 30 m Kavarna - 200 m Trgovina - 10 m Avtobusna postaja - 60 m Vrtec - 150 m Osnovna šola - 300 m Stadion - 400 m Telovadnica - 400 m Pekarna - 300 m Fakultete - 900 m Mestna tržnica - 750 m Morje - 900 m Plaža - 2 km Znamenitosti - 700 m Letališče - 8 km Oddaljenost od večjih mest: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Dunaj: 580 km Pula - Budimpešta: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-173 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1225407