Stanovanje - PULA - 195.000 EUR

PULA - Štirisobno stanovanje v pritličju na odlični lokaciji 🔑 Vaše sanjsko štirisobno stanovanje vas čaka! 🌅 Odkrijte to očarljivo, dobro zasnovano štirisobno stanovanje, ki vas bo navdušilo ne le s svojo prostorno razporeditvijo, temveč tudi z osupljivim balkonom, ki vabi k sprostitvi in uživanju. 🌟 Poudarki vašega novega doma: • Prostorne sobe: Uživajte v svetlem in prijetnem bivanju na približno 59 m², popolnem za družine ali kot prostorna oaza miru. • Panoramski balkon: Pozabite na vsakodnevne skrbi in preživite nepozabne večere na svojem velikem balkonu s pogledom na zelenje. • Odlična lokacija: Obkroženi z najlepšimi plažami v regiji, ste le nekaj minut stran od peska, sonca in morja – idealno za sproščujoče dni ob vodi! 🏖️ • Dobra infrastruktura: Le nekaj korakov stran so odlične restavracije, kavarne, trgovine in prostočasne aktivnosti, ki vaše okolje oživijo. Zakaj je to stanovanje popolno za vas: • Primerno za družine: Odlično za mlade družine – varna otroška igrišča in šole v bližini. • Naložbena priložnost: Izkoristite nenehno rast vrednosti na tej priljubljeni lokaciji! • Popolna sprostitev: Jutranjo kavo pijte na balkonu in uživajte v sončnem vzhodu, medtem ko valovi nežno pljuskajo ob obalo. Ne odlašajte! Izkoristite to priložnost in si zagotovite svoj novi dom. To štirisobno stanovanje je pravi biser na odlični lokaciji! Kontaktirajte nas še danes za ogled in dovolite, da vas očara ta sanjski dom! ✨ Oprema • Klimatski sistemi • Popolnoma opremljeno Preverjena dokumentacija o nepremičnini = možno financiranje Najboljše znamenitosti v bližini • Arheološki muzej Istre • Puljski amfiteater • Narodni park Brioni • Muzej sodobne umetnosti Istre • Puljska dvojna vrata • MEMO muzej (Vse med 3,5 in 3,7 km) NEPREMIČNINSKI AGENT • Prodaja in najem • Ocena vrednosti nepremičnin • Regije: Rems-Murr, Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall DOKUMENTACIJA | KAKOVOST GRADNJE • Lastniški list – urejeno lastništvo 1/1 • Gradbeno dovoljenje UP/1 361-03/10-01/22, 18.09.2013 • Uporabno dovoljenje UP/1 361-05/15-01/000052, 07.08.2015 • Energetski certifikat A (P 263 2013-174 SZ2, 29.06.2015) • Energetski certifikat za stanovanjsko stavbo • Priključki za elektriko, vodo, internet, telefon • Ogrevanje in hlajenje – inverter klima 3,5 kW • Izolacija zunanjih sten – 10 cm (EXP-s) • Kakovostno PVC stavbno pohištvo z izolacijskim steklom, napolnjenim z argonom • Aluminijaste rolete z amortizerji • Protivlomna in protipožarna vrata DIERE s kodiranimi ključi • Domofon z elektronskim odpiranjem vhodnih vrat • Satelitski in zemeljski priključki v vseh sobah, opremljenih z dvema TV sprejemnikoma • V celotnem stanovanju položena kakovostna italijanska keramika 1. razreda • Sodobno opremljeno in stilsko urejeno (stanovanje kategorizirano s 3 zvezdicami) • Dekorativna kamnita stena v dnevni sobi • Zunanja enota klimatske naprave se nahaja na zunanji strani balkona (ni na fasadi stavbe) • Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2015 (novejša gradnja) 📞 Kontakt: Nemčija: +49 172 7820304 Hrvaška: +385 91 5098 935

ID: 1143738