Poslovni prostor - PULA - 135.000 EUR

PRODAJAMO – Edinstven poslovni prostor v samem središču Pulja (141,50 m²) Ponujamo poslovni prostor, ki se redko pojavi na trgu – v pristnem avstro-ogrskem slogu, s prepoznavnimi starimi tramovi in prekladami, ki dajejo prostoru poseben čar in značaj. Če iščete nekaj drugačnega, nekaj z dušo in zgodovino – je to prostor za vas. Lokacija – ne bi mogla biti boljša Nahaja se v samem središču Pulja, na eni najbolj iskanih lokacij v mestu. Idealen za vsa podjetja, ki želijo biti na vidnem, dostopnem in prometnem mestu. Osnovni podatki: * Površina: 141,50 m² * Potrebna je investicija in prenova * Lega: klet * Dva ločena vhoda (idealno za delitev prostora ali združevanje več funkcij) * 5 oken/odprtin - kljub kleti ima prostor dnevno svetlobo * Sanitarije v prostoru * Ustrezno lastništvo * Prostor potrebuje prenovo, ki bodočemu lastniku omogoča, da ga v celoti prilagodi svoji viziji * Leto izgradnje: prehod iz 19. v 20. stoletje Tehnični podatki: Mizarstvo: les in železo. Tla: kamen. Streha: ploščice. Višina stropa: 3 m. Energetska izkaznica: razred C. Obstaja možnost priključka na plin in vodo. Priključek za kanalizacijo: da. Površina poslovnih prostorov: skupno 141,50 m², od tega arhiv 118,60 m², arhiv 14,25 m² ter dvorana in sanitarije 8,65 m². Zgodovina in potencial Ta prostor je skozi leta spreminjal svojo namembnost – od gostinstva, umetniške organizacije do arhiva. Prav ta vsestranskost kaže, kako prilagodljiv je in koliko možnosti ponuja. Gre za kakovostno avstro-ogrsko stavbo, ki izžareva značaj, zato ni za vsakogar – ampak za tiste, ki bodo prepoznali njeno edinstvenost in v njej ustvarili novo, močno zgodbo. Če iščete prostor, ki izstopa, ki navdihuje in ki lahko postane vse, kar si lahko zamislite – ta poslovni prostor v središču Pulja čaka na vas. STEFANO PERUŠKO NEPREMIČNINSKI ASISTENT GSM 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Nepremičninski asistent Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID: 1243310