Parcela - PULA - 125.000 EUR

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja gradbeno parcelo velikosti 541 m², ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji v Pulju. Parcela ponuja izjemen potencial, saj ima projekt za enonadstropne hiše in vilo z bazenom, prostorski načrt pa omogoča tudi gradnjo stanovanjskega objekta z do štirimi stanovanji. Parcela je pravilne oblike, dolga približno 30 metrov in široka 20 metrov, medtem ko se na zadnji strani zoži na približno 13 metrov. Vsi glavni priključki za vodo, kanalizacijo in elektriko se nahajajo v neposredni bližini, na razdalji med 30 in 80 metri, kar dodatno olajša prihodnjo gradnjo. Glede na prostorske pogoje je minimalna površina gradnje 70 m², maksimalna pa 250 m², koeficient pozidanosti pa 0,40. Največja dovoljena višina stavbe je 10 metrov, s katere se odpira pogled na morje. Lokacija je še posebej privlačna zaradi mirnega okolja, pa tudi odličnih povezav s središčem mesta, hkrati pa se v neposredni bližini nahajajo vse potrebne ugodnosti za vsakdanje življenje. To zemljišče predstavlja idealno priložnost tako za družinsko hišo kot za naložbo v turizem ali stanovanjski projekt. Bližina ustreznih storitev: Pula, center - 3 km Plaža - 4 km Restavracija - 400 m Kavarna - 400 m Tržnica - 400 m Avtobusna postaja - 550 m Lekarna - 3 km Bolnišnica - 3,5 km Nakupovalno središče Pula City Mall - 2,9 km Teniška igrišča - 500 m Letališče - 9 km Oddaljenost do večjih mest: Pula-Ljubljana: 200 km Pula-Dunaj: 580 km Pula-Budimpešta: 600 km Pula-Prag: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-161 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1209013