Parcela - PULA - 1.000.000 EUR

ISTRA, PULA - Gradbeno zemljišče na atraktivni lokaciji za avtosalon/pisarne/skladišče/poslovne prostore Atraktivno gradbeno zemljišče v Puli – Šijana - Investicijska priložnost v prestižni poslovno-servisni coni K1 V dinamičnem okolju Pulja, na eni najbolj iskanih poslovnih lokacij v Šijani, se ponuja izjemna priložnost za vlagatelje, ki si prizadevajo ustvariti sodoben in reprezentativen poslovni kompleks. To gradbeno zemljišče znotraj poslovno-servisne cone K1 izstopa po svoji strateški legi, odlični prometni povezavi in neposredni bližini glavnih mestnih prometnic. OPIS ZEMLJIŠČA: Zemljišče je pravilne oblike, lahko dostopno in infrastrukturno pripravljeno za bodočega vlagatelja. Do parcele je že pripeljana voda, položene pa so tudi cevi za električni priključek, kar bistveno pospeši začetne faze razvoja projekta. Zemljišče, ki se nahaja v stabilnem in razvitem poslovnem okolju, ponuja izjemno fleksibilnost glede rabe, urbanistični pogoji pa omogočajo uresničitev širokega nabora poslovnih idej - od manjših servisnih objektov do celotnih nakupovalnih ali poslovnih centrov. Možnosti gradnje po prostorskem načrtu - cona K1: Po prostorskem načrtu mesta Pulj je znotraj cone K1 dovoljena gradnja objektov, namenjenih poslovnim, nakupovalnim in storitvenim objektom, vključno s podpornimi funkcijami, ki ne zmanjšujejo kakovosti življenja in dela v območju. Dovoljene dejavnosti vključujejo: * maloprodajne in veleprodajne prostore, razstavne salone in nakupovalne centre * pisarne, poslovne stavbe, agencije in servisne centre * restavracije, kavarne, fitnes in wellness prostore * storitve, delavnice in druge tihe storitvene dejavnosti * zabavne, športno-rekreacijske in gostinske objekte * možnost gradnje garažno-parkirnih objektov s poslovno vsebino Ta paleta možnosti naredi zemljišče idealno za različne poslovne modele - od uveljavljenih podjetnikov do investicijskih skladov in razvojnih podjetij. LOKACIJA: Šijana, kot eno najhitreje rastočih območij Pulj, predstavlja popolno ravnovesje med dostopnostjo, vidljivostjo in intenzivnostjo poslovnih tokov. Bližina glavnih mestnih prometnic omogoča enostaven dostop do strank, dobaviteljev in zaposlenih, hkrati pa zagotavlja optimalne logistične povezave s preostalim delom mesta in okolico. DODATNE INFORMACIJE: Zaradi izjemne lokacije, širokega nabora možnih uporab in visokega investicijskega potenciala predstavlja to gradbeno zemljišče odlično priložnost za razvoj sodobnega in funkcionalnega poslovnega kompleksa. Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte. Na voljo smo vam! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1241519