Hiša - PULA - 900.000 EUR
| Lokacija | PULA, Istrska |
| Cena € | 900.000 |
| Površina | 673 m2 |
| Število sob | 8 |
| Površina parcele | 306 m2 |
| Oddaljenost od morja | 150 m |
Na izjemni lokaciji v Puli, samo približno 150 metrov od morja, se prodaja samostojna hiša z zelo velikim potencialom. Gre za kakovostno zgrajeno stavbo, z betonsko streho, prenovljeno strešno kritino in žlebovi leta 2018 ter fasado iz terabone. Hiša se nahaja na parceli v velikosti 769 m2, z lepo urejenim dvoriščem, ki vključuje garažo, prostorno dvorišče z možnostjo parkiranja več vozil, teraso in manjši zeleni del. Skupna površina objekta znaša 673 m2. Prvo nadstropje hiše deluje kot poslovni prostor, ki je primeren za različne dejavnosti s kapaciteto do dvesto ljudi, kar dovolj govori o njegovi prostornosti. V pritličju se nahajajo kuhinja, skladiščni prostori, več ločenih sob, kamin in ločena števci za plin, vodo in elektriko. Ogrevanje je centralno na kurilno olje. Po zunanjem, zaprtem stopnišču se pride na prvo in drugo nadstropje, kjer sta locirana dva bivalna prostora. Stan v prvem nadstropju ima dodano vrednost zaradi izhoda na veliko zadnjo teraso in sestoji iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, treh spalnic, kopalnice in shrambe. Dnevna soba in dve spalnici imata izhod na skupno teraso s pogledom na morje. Tudi to nadstropje se ogreva centralno na kurilno olje. Stan v drugem nadstropju je po razporeditvi skoraj enak, z dodatnim straniščem. Opremljen je z PVC okni, etažnim plinskim ogrevanjem in obnovljenimi parketi, medtem ko je notranja stavbna stavba bila zamenjana pred desetimi leti. Pritličje in prvo nadstropje imata lesena okna. Oba stanovanja sta vseljiva, vendar bi prenova dodatno poudarila polni potencial te nepremičnine. Na dvorišču s teraso in zelenjem je tudi garaža in dovolj prostora za še 5-6 avtomobilov. Redka priložnost na trgu - nepremičnina na vrhunski lokaciji ob morju, s kombinacijo stanovanjske in poslovne namembnosti, idealna za investicijo, turistično dejavnost, zdravstvene ali gostinske namene, pa tudi za večjo družino, ki išče prostor, pogled in dolgoročno vrednost. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
ID: 963513
