Hiša - PULA - 770.000 EUR

V mirnem stanovanjskem naselju Komunal v Pulju stoji ta moderna družinska hiša, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in sodobnega načina življenja. Postavljena je na koncu slepe ulice brez prometa, razprostira pa se čez dve etaži in del mansarde ter nudi tri popolnoma ločene stanovanjske enote, primerne za večgeneracijsko bivanje ali kot odlična naložba za turistični najem. Skupna bivalna površina meri 250 m². Glavna enota zavzema celotno prvo nadstropje, kjer se nahaja svetel odprt bivalni prostor. Eleganten vhod s prostorom za garderobo vodi v osrednji dnevni del, kjer se sodobna kuhinja z otokom harmonično povezuje z jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine se odpirajo na pokrito teraso z odprtim pogledom na zelenje in mesto. Enota vključuje tudi tri prostorne spalnice, dve moderni kopalnici, shrambo in mansardni prostor. V pritličju se nahajata dve dodatni stanovanjski enoti. Prva je popolnoma opremljena garsonjera z lastnim vhodom, kuhinjo, kopalnico in dnevnim prostorom ter izhodom na pokrito teraso in vrt z bazenom. Idealna je za goste, najem ali samostojno bivanje. Drugi prostor v pritličju je trenutno urejen kot pisarna, vendar se lahko enostavno preuredi v dodatno stanovanje, wellness prostor, taverna ali večjo stanovanjsko enoto, saj so vse inštalacije za kuhinjo in kopalnico že priprav­ljene. Vsaka enota ima svoj vhod in popolno zasebnost, hkrati pa omogoča možnost povezave v eno celoto, če bi si bodoči lastniki to želeli. Nepremičnina stoji na 900 m² veliki, popolnoma urejeni in ograjeni parceli. Sprednji del dvorišča nudi dva pokrita parkirna mesta in več odprtih parkirnih mest, skupaj za šest do sedem avtomobilov. Zadnji del vrta je zasnovan kot prava zasebna oaza s plavalnim bazenom, prostorom za sončenje, veliko pokrito poletno kuhinjo z žarom in travnato površino idealno za družinska srečanja, otroke in hišne ljubljenčke. Mediteranske rastline, oljke, cvetlične gredice in avtomatsko namakanje dopolnjujejo urejen zunanji prostor. Dodatne prednosti hiše vključujejo klimatske naprave v vseh prostorih, pripravo za talno ogrevanje na vodni osnovi z možnostjo namestitve toplotne črpalke, kamin na drva v glavni enoti, 10 cm toplotne izolacije fasade, PVC okna s polkni ter urejeno lastništvo brez bremen. Hiša se prodaja popolnoma opremljena, brez osebnih predmetov lastnika, vseljiva pa je v 30 dneh. Komunal velja za eno najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Pulju, znano po mirnem okolju, družinski prijaznosti in odlični dostopnosti do vseh bistvenih storitev. Do centra mesta so le štiri minute vožnje, v bližini pa so tudi trgovine, šole, vrtci, lekarne in javni prevoz. Nedaleč stran se nahaja Šijanska gozdna parkovna površina, ki ponuja poti za sprehode in rekreacijo. Puljske plaže pa so dosegljive v desetih minutah, kar ustvarja popolno ravnotežje med urbanim udobjem in mediteranskim življenjem. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1244428