Hiša - PULA - 700.000 EUR

ISTRA - PULA Naprodaj je čudovita, samostojna hiša z bazenom, zgrajena leta 2022 po vseh najnovejših standardih! Ta izjemna nepremičnina se nahaja na lepi in mirni lokaciji, skriti pred hrupom in prometom, obdana z naravo in nekaj nepremičninami, vse v 5 minutah vožnje od centra mesta in prve plaže (Pješčana Uvala). Hiša ima gradbeno površino 198,16 m2. Notranja neto uporabna površina je 155,26 m2, plus pokrita terasa in loža (41,64 m2 in 9,03 m2), kar z ustreznimi koeficienti znaša skupno neto 182,85 m2. Nahaja se na ograjeni parceli velikosti 853 m2. V pritličju se nahaja hodnik, velik odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase. Na voljo je tudi manjša kopalnica, delovna soba (ki se po potrebi lahko uporablja kot spalnica) in strojnica. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, od katerih imata dve dostop do lože, in kopalnica, opremljena s tušem in kadjo. Dvorišče je prava oaza za sprostitev in uživanje. Tukaj vas pričaka urejen mediteranski vrt s sadnim drevjem, kot so limone, mandarine, grozdje, hruške, češnje, 31 m2 velik bazen (dimenzije 7,60 x 4,1 m) s prostorno teraso za sončenje in zunanjim tušem ter dodatna stavba, ki vključuje shrambo, pralnico, žar in zunanji WC. Na voljo sta tudi dve parkirni mesti. Hiša je zgrajena izjemno kakovostno, po vseh najnovejših standardih. Armirani beton, termo bloki, poševne armiranobetonske plošče. Odlična izolacija in troslojna zasteklitev z najsodobnejšim ekološkim sistemom Hitachi 3C omogočata hlajenje in ogrevanje (vključno s toplo vodo) z minimalnimi računi za elektriko. Vgrajena so tudi PVC stavbna pohištvo s troslojno zasteklitvijo, varnostna vrata in električne rolete na veliki stekleni steni v pritličju. Arteški vodnjak z globino 58 metrov zagotavlja lastno tehnično vodo, ki se trenutno uporablja za namakanje vrta in splakovanje stranišča, sistem pa omogoča, da prilagodite, kje želite uporabljati vodo iz mestnega vodovodnega omrežja in kje iz vodnjaka. Tako so tudi računi za vodo minimalni. Ta nepremičnina je idealna tako za bivanje kot za naložbo v turistični najem, saj zagotavlja popolno ravnovesje med sodobnim udobjem, funkcionalnostjo, naravnim okoljem ter bližino mesta in morja. Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0011

ID: 1179790