Hiša - PULA - 700.000 EUR

Na prodajo: Enodružinska hiša s površino 155 m², na parceli velikosti 664 m², v mirni soseski v okolici Pule, z odličnim razporedom prostora, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša je sestavljena iz 155 m² bivalne površine, vrta velikosti 664 m² in skupne površine parcele 853 m², zgrajena leta 2022. Hiša je razporejena tako, da prostoren hodnik vodi do dnevne sobe, jedilnice in kuhinje v odprtem prostoru (dnevna soba, jedilnica, kuhinja), manjša kopalnica, spalnica, ki je trenutno uporabljena kot pisarna, in tehnična soba. V prvem nadstropju so tri spalnice in kopalnica z dušikom in kadjo. Iz pritličja se dostopa do velike pokrite terase. V ločeni zgradbi so shramba, pralnica, zunanji žar in dodatna WC. Okrog bazena, ki meri 31 m², je prostoren sončni trg ter izhod na veliko teraso z urejenim vrtom, ki vključuje zunanjo prho in žar, ki je skupna z bazenskim sončnim prostorom, idealna za družinske ali prijateljske obiske. Ker je vrt opremljen z vodnjakom za zalivanje, je zagotovljena tehnična voda, dostopna pa je tudi preko mestnega vodovodnega sistema, pri čemer ima lastnik možnost izbire med dvema možnostma. Urejeni vrt hiše omogoča parkiranje dveh avtomobilov. Hiša se nahaja na koncu mirne ulice, kjer je le nekaj drugih objektov. Prednost te nepremičnine je bližina vseh pomembnih storitev. Le 3,5 km od čudovitih plaž, 10 minut vožnje do Fažane in 5 minut vožnje do centra Pule, zato je idealna izbira za družinsko bivanje ali turistični najem. Podroben tloris hiše - pritličje: • Prostran hodnik: prostor, ki vodi do vseh sob v hiši, z vgrajeno drsno omaro. • Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: prostoren prostor, ki omogoča vse potrebne dejavnosti za udoben bivanje. • Spalnica 1: udobna in prostorna spalnica z mestom za zakonsko posteljo in omaro. • Kopalnica: popolnoma opremljena kopalnica s tušem. • Ločena zgradba: shrambo, pralnico, žar na prostem in dodatni WC. Prvo nadstropje hiše: • Spalnica 2: udobna in prostorna spalnica z mestom za dva ločena ležišča in omare. • Spalnica 3: udobna in prostorna spalnica z mestom za zakonsko posteljo in omaro. • Kopalnica 2: popolnoma opremljena kopalnica s tušem in kadjo. • Pokrita terasa: ki se dostopa iz spalnic, prostorna pokrita terasa, ki jo lahko uporabite za različne namene, odvisno od želja. Glavne značilnosti: • Plaže: Oddaljenost od morja in čudovitih plaž je le 3500 m. • Storitev: Nepremičnina ima zasebno parkirišče za 2 avtomobila. • Oprema: Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar prihrani novemu lastniku nadaljnje naložbe pri nakupu. • Zgradba: Hiša je bila zgrajena leta 2022, s PVC okni. • Komunalni pripomočki: Hiša ima lastno zbirališče za odpadne vode, števce za elektriko in vodo. • Og heating/hlajenje: Hiša je opremljena s sistemom HITACHI multi-split triple C, vključno z bojlerjem za toplo vodo. V notranjosti hiše je več klimatskih naprav za hlajenje in ogrevanje ter kurilnica s stalnim sistemom tople vode. Sistem Triple C je prvi multi-split sistem, ki omogoča tri vrste udobja: hlajenje, ogrevanje in toplo vodo z enim zunanji enoti. Opis lokacije: Pula je največje mesto v Istri, na jugozahodnem delu Istrskega polotoka, v zaščiteni zalivi, kjer se nahaja znani rimski amfiteater. Arena je najbolj znan simbol Pule in eno najbolje ohranjenih rimski amfiteatrov na svetu. Pula je kulturni center Istre že od rimskih časov z mnogimi zgodovinskimi znamenitostmi, ki privabljajo turiste z vsega sveta. Pula je dobro povezana z vsemi vrstami prometa, vključno z avtocestami, železnicami, letališčem in pristanišči. Obkrožena z lepimi sredozemskimi pokrajinami, številnimi plažami in znanimi Brijunskimi otoki, Pula predstavlja priljubljeno destinacijo. Povzetek: Nepremičnina je bila zgrajena izključno za zasebne potrebe lastnika, v idealni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev. Ta nepremičnina ponuja številne možnosti prihodnjim lastnikom in si zasluži pozornost. Je odlična priložnost za dom ali naložbo v turistični najem zaradi svoje atraktivne lokacije in visoko kakovostne opreme. Bližina plaž, središča naselja in vseh pomembnih storitev, to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali donosen najem. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

ID: 1162311