Hiša - PULA - 676.000 EUR

Pula center, popolnoma opremljena nova hiša z garažo Ekskluzivno prodajamo novo zgrajeno hišo v širšem centru Pule, popolnoma opremljeno in opremljeno, z garažo, teraso in pomožnim objektom s skupno bruto površino 330 m². Hiša ima neto uporabno površino 240 m², razdeljeno na štiri etaže ter en pomožni prostor na dvorišču pritličja. Na vsaki etaži je eno stanovanje, razen v kleti. Hiša se nahaja na parceli velikosti 140 m², od katerih stavba zavzema 83 m², pomožni prostor 9 m² in dvorišče 48 m². V kleti je ulični vhod v stavbo in vhod v garažo za dve vozili. Ta etaža meri 65 m² in vključuje pralnico, majhno stranišče ter kotlovnico s 250-litrskim bojlerjem za ogrevanje vode za celotno stavbo. V visokem pritličju se nahaja stanovanje velikosti 53 m², sestavljeno iz kuhinje in dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase. Iz pritličja je izhod na dvorišče, ki je urejeno kot vrtna terasa, kjer se nahaja pomožni objekt velikosti 9 m², namenjen servisnim funkcijam. Skupaj s stopniščem ta etaža meri 63 m² (brez dvorišča in pomožnega objekta). V prvem nadstropju je stanovanje velikosti 55 m², sestavljeno iz dnevne sobe in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in lože. Skupaj s stopniščem ima ta etaža 65 m². V mansardi je stanovanje velikosti 40 m², ki obsega dnevno sobo in kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in strešno teraso, s katere se odpira pogled na mesto. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s klimatskimi napravami, in sicer s tremi napravami v stanovanjih v pritličju in prvem nadstropju ter z eno napravo v mansardnem stanovanju. Stavba ima dva števca za elektriko in dva za vodo, kar omogoča razdelitev na dve enoti, če si to želi novi lastnik. Stanovanja so popolnoma opremljena in trenutno uspešno oddana turistom. To je idealna priložnost za vse, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel in se ukvarjati s turističnim oddajanjem. Hiša lahko v polni zmogljivosti sprejme najmanj 10 oseb, z dodatnimi ležišči pa še več. V garaži je prostora za parkiranje dveh vozil, javno parkirišče pa je pred hišo. Nepremičnina ima vsa potrebna dovoljenja, lastništvo je čisto in brez bremen. Razporeditev Klet: Ulični vhod v stavbo Vhod v garažo za dve vozili Površina: 65 m² Pralnica, majhno stranišče, kotlovnica s 250-litrskim bojlerjem za ogrevanje vode za celotno stavbo Visoko pritličje: Stanovanje velikosti 53 m² Kuhinja in dnevni prostor Dve spalnici Kopalnica, hodnik, terasa Dvorišče, urejeno kot vrtna terasa Pomožni objekt velikosti 9 m², namenjen servisnim funkcijam Skupaj s stopniščem: 63 m² (brez dvorišča in pomožnega objekta) Prvo nadstropje: Stanovanje velikosti 55 m² Dnevna soba in kuhinja Dve spalnici Kopalnica, hodnik, loža Skupaj s stopniščem: 65 m² Mansarda: Stanovanje velikosti 40 m² Dnevna soba in kuhinja Ena spalnica Kopalnica, strešna terasa s pogledom na mesto Ogrevanje in hlajenje: Klimatske naprave: tri naprave v stanovanjih v pritličju in prvem nadstropju, ena naprava v stanovanju v mansardi Dodatne informacije: Stavba ima dva števca za elektriko in dva za vodo, kar omogoča razdelitev na dve enoti, če si to želi novi lastnik Stanovanja so popolnoma opremljena in trenutno uspešno oddana turistom Idealna priložnost za vse, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel turističnega oddajanja Hiša lahko v polni zmogljivosti sprejme najmanj 10 oseb, z dodatnimi ležišči še več Garaža ima prostor za parkiranje dveh vozil, pred hišo pa je javno parkirišče Nepremičnina ima vsa potrebna dovoljenja, lastništvo je čisto in brez bremen Površina in dostop: Površina parcele: 140 m² Tlorisna površina stavbe: 83 m² Pomožni objekt: 9 m² Dvorišče: 48 m² Lokacija: Pula, center. Hiša se nahaja v širšem centru Pule, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh mestnih vsebin. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

ID: 1109136