Hiša - PULA - 670.000 EUR

Ta na novo zgrajena sodobna vila naprodaj v bližini Pulja ponuja udobje, eleganco in popolno sodobno funkcionalnost le nekaj minut od mesta. Razporejena je na dveh etažah z dodatnim mansardnim prostorom in nudi 200 m² premišljeno zasnovanega bivalnega prostora, idealnega za celoletno bivanje ali naložbo z visokim donosom. Velike steklene površine, kakovostni materiali in pametna razporeditev ustvarjajo svetel in prijeten ambient v vseh prostorih. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor odprtega tipa, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico ter izhod na dve pokriti terasi, ki vodita neposredno do zunanje kuhinje, bazena in žar območja. Na tej etaži so tudi tehnični prostor, gostinski wc in kurilnica. V nadstropju so štiri lepo urejene spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Mansarda omogoča dodatne možnosti za shranjevanje ali hobi prostor. Vila je opremljena s klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, PVC stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in ogrevanim bazenom velikosti 8 x 4 metre, obloženim s steklenim mozaikom. Zunanjost dopolnjuje popolnoma opremljena letna kuhinja, električna ograja, alarmni sistem, videonadzor ter parkirišče za tri do štiri avtomobile s polnilnico za električna vozila. Objekt ima bio-septični sistem, pričakuje pa se priklop na mestno kanalizacijo. Predpriprava za sončne panele omogoča znižanje stroškov energije. Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, deset minut od centra Pulja, in nudi popoln pobeg od mestnega vrveža, a s hitro dostopnostjo do vseh storitev. V radiju treh kilometrov so trgovine, osnovne storitve in vsi potrebni vsakdanji objekti. Lokacija združuje zasebnost in praktičnost ter je idealna za družinsko bivanje, počitnice ali turistično oddajanje. Pulj je znan po rimskem amfiteatru, živahnem mestnem utripu, marinah, plažah in vrhunski infrastrukturi. Regija ponuja kolesarske poti, naravne parke, kulturne znamenitosti in hiter dostop do celotne istrske obale. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.si

ID: 1242734