Hiša - PULA - 650.000 EUR

Le nekaj minut od centra mesta in neokrnjenih naravnih plaž se nahaja ta moderno zasnovana vila, popolna tako za zasebne počitnice kot za pametno naložbo za dolgoročni ali sezonski najem. Ta elegantna nepremičnina združuje mirno lokacijo z mestnimi dobrinami na dosegu roke ter ponuja popolno udobje in funkcionalnost v vsakem kotu. Glavne značilnosti vile Vila obsega 160 m² bivalne površine, ki se razprostira v dveh etažah – pritličju in prvem nadstropju. V pritličju so: Predsoba s prostorom za garderobo Prostorna dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, ki povezuje notranjost z zunanjostjo, bazen in letna kuhinja Moderna kuhinja z jedilnico, ki ima direkten dostop do pokrite terase WC za goste Tehnična soba in prostorna shramba Prvo nadstropje ponuja: Tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom Glavna spalnica z ložo (zaprt balkon) Drugi dve spalnici imata odprta balkona s pogledom na vrt Dvorišče in zunanjost Vila se nahaja na zemljišču velikosti 517 m², s 360 m² urejenega vrta. Celotno območje je ograjeno, tako da je varno za otroke in domače živali. Na dvorišču se nahaja: 24 m² bazen z vodno elektrolizo in možnostjo ogrevanja Prostor za sončenje in ležalniki Letna kuhinja s pokrito teraso Zelenica z avtomatskim zalivanjem Parkirišče za 2-3 vozila z električnimi vrati Dodaten pomožni objekt (shramba) Dodatne vsebine Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena Vsaka soba ima pametno klimo (ogrevanje/hlajenje) Prva faza vgrajeno talno gretje Priprava za solarne panele Videonadzorni sistem in možnost vklopa alarma Uredno lastništvo, 1/1, na voljo je vsa dokumentacija vključno z uporabnim dovoljenjem Lastnik je fizična oseba Lokacija Nahaja se le: 6 minut vožnje od centra Pule 7 minut vožnje od prvih naravnih plaž (Šišan) 1 minuta do najbližje trgovine 4 minute do večjih trgovskih centrov Odlična prometna povezava z Medulinom, Ližnjanom, luksuzna marina Veruda, resort Verudela, pa tudi letališče Pula in istrski ipsilon. V bližini se nahajajo priznane restavracije in konobe, znane po lokalnih dobrotah in ponudbi vina. Zaključek Ta moderna vila ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje ali donosno naložbo - od kvalitetne gradnje in funkcionalne razporeditve prostorov do odlične lokacije v bližini morja in mesta. Za dodatne informacije ali organizacijo ogleda nas kontaktirajte - z veseljem vam bomo pomagali! STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO GSM 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ +385981923830

ID: 1175503