Hiša - PULA - 600.000 EUR

Prodamo moderno enonadstropno hišo v okolici Pule, blizu Ližnjana. Pritličje 247m2 se nahaja na prostorni parceli, ki je v celoti ograjena. Tlorisna zasnova hiše je skrbno zasnovana tako, da postane hiša idealen družinski dom, kjer bo prostor maksimalno izkoriščen in bo vse vedno logično razporejeno in pri roki, kar omogoča maksimalno funkcionalnost in enostavno vzdrževanje. Ima veliko prostora za shranjevanje in veliko garderobno omaro. Razporeditev prostorov je enostavno prilagodljiva za več scenarijev, zato obstaja možnost samostojne stanovanjske enote, v kateri bi bila garaža in utility z WC-jem združena v eno stanovanje velikosti 40 m2 z ločenim vhodom v primeru družinskih potreb oz. želja lastnika po dodatnem zaslužku. Po projektu sta bili prvotno predvideni dve otroški sobi, ki sta trenutno ena velika, kasneje pa ju je možno po potrebi pregraditi, saj je elektroinštalacija in razporeditev prilagojena obema situacijama. Na parceli je možno zgraditi dodatno garažo in še eno nadstropje nad obstoječo hišo. Temeljne plošče dovozov in teras so bile izdelane skupaj s temelji hiše, kar omogoča zapiranje teras in izvedbo nadstropij nad samimi terasami. Ker ima hiša ravno streho, je možna vgradnja sončne elektrarne, ki bi oskrbovala celotno hišo z elektriko in bi bila kot taka samostojna. Prav tako obstaja možnost izkopa vodnjaka, ki bi se uporabljal za vzdrževanje vrtnarije. Izbrani so bili kvalitetni materiali in hiša je bila zgrajena iz opeke Wienerberger Porotherm profi, debeline 25 cm, z odličnimi izolativnimi lastnostmi in visoko protipotresno odpornostjo ter dodatno izolirana z 10 cm kvalitetnega stiropora. Zgrajena je bila brez malte, kar je omogočilo suho, čisto in natančno polaganje opeke ter kasneje naravno in zdravo bivanje. Mizarstvo je PVC, tudi z odličnimi koeficienti toplotne prevodnosti. Velike drsne stene imajo vkopne pragove za lažje vzdrževanje in estetiko. Žaluzije v dnevni sobi, kuhinji in veliki spalnici so električne, v ostalih prostorih pa je uporabljen klasičen mehanizem. V hiši je v vseh prostorih, tudi v omari in tuših, nameščeno talno gretje DEVI, ki ga odlikuje segmentno delovanje in pameten način upravljanja preko aplikacije za mobilne naprave. Za hlajenje hiše so na voljo klimatske naprave, ki pokrivajo vse prostore, razen kopalnice, skupaj jih je 5 in zanje so narejene priprave. Bazen ima sistem ogrevanja vode. Ploščice so prvovrsten španski porcelan proizvajalca Halcon ceramicas. V kabinah za prhanje in zunanjih prostorih so vgrajeni protizdrsni koeficient R10 in odporni na zunanje pogoje. Hiša se prodaja v celoti opremljena brez pohištva, z opremljeno kopalnico. Kuhinja je skrbno načrtovana, načrt pa vam je na voljo, če ga želite uresničiti, saj so po njem postavljene inštalacije ter položaj oken in kuhinjskega otoka. Oprema, ki bo vgrajena v hišo: 5 klimatskih naprav, termostati za talno ogrevanje, vtičnice, stikala in svetila. Hišo lahko po želji dodatno opremimo. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine nas lahko kontaktirate.

ID: 975204