Hiša - PULA - 281.000 EUR

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderno dvojno hišo velikosti 118 m² z bazenom, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji z vrtom velikosti 200 m², idealno za družinsko življenje ali počitnice. Nepremičnina se prodaja v nedokončani fazi, po dogovoru z investitorjem pa obstaja možnost dokončanja na ključ, odvisno od želja kupca. Hiša je skrbno zasnovana in se razteza čez dve nadstropji – pritličje in prvo nadstropje, kar ustvarja popolno ravnovesje med funkcionalnostjo in sodobnim dizajnom. V pritličju, velikem 61,59 m², se nahaja pokrit vhod (2,65 m²), ki vodi v hodnik z garderobno omaro, iz katerega vstopite v prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni velikosti 36,47 m². Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do terase in bazena, kar ustvarja harmonijo med notranjim in zunanjim prostorom. V istem nadstropju se nahaja spalnica, velika 13,20 m², nasproti pa kopalnica, velika 4,58 m². Na voljo je tudi stranišče za goste s prostorom za pralni stroj (2,77 m²), kar še dodatno prispeva k praktičnosti prostora. Hodnik, velik 2,58 m², vodi do notranjega stopnišča, ki povezuje pritličje z zgornjim nadstropjem, velikim 56,85 m². V prvem nadstropju se nahaja 4,90 m² velik hodnik, ki vodi do dveh prostornih spalnic – ene velikosti 13,20 m² in druge velikosti 14,40 m², ter elegantne kopalnice velikosti 5,74 m². Obe sobi imata dostop do velike terase velikosti 33,49 m², od katere je 11,81 m² pokrite, kar je idealen kraj za jutranjo kavo, sončenje ali sprostitev v zasebnosti lastnega doma. Vrt velikosti 200 m² ponuja dovolj prostora za uživanje na prostem, osrednji del pa zaseda bazen dimenzij 3,50 m x 7,50 m in globine 1,25 m, ki se odlično ujema z ambientom in vabi k poletni osvežitvi. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, ki združuje mir in udobje. V bližini je gozd, idealen za sprehode in rekreacijo, hiša pa je dobro povezana z avtocesto, letališčem in središčem mesta. V bližini je tudi avtobusna postaja, kar še dodatno olajša vsakdanje življenje in mobilnost. Ta pol-samostojna hiša ponuja popolno kombinacijo mirne lokacije, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve ter ponuja odličen potencial za ustvarjanje udobnega doma ali kot naložba. Bližina ugodnih storitev: Pula, center - 4 km Restavracija - 2,5 km Kavarna - 2,5 km Trgovina (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum) - 3 km Nakupovalno središče Pula - 3 km Telovadnica - 3 km Šijanska šuma - 900 m Avtobusna postaja - 200 m Istrski ipsilon - 3 km Plaža - 5 km Znamenitosti - 3 km Letališče - 6 km Oddaljenost do večjih mest: Pula-Ljubljana: 200 km Pula-Dunaj: 580 km Pula-Budimpešta: 600 km Pula-Praga: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-171 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1224958