Hiša - PULA - 275.000 EUR

PULA, MONTE ŠERPO – Moderna vila v gradnji z bazenom in prostornim dvoriščem, v mirnem delu mesta in blizu plaž. V enem od mirnejših delov Pulja – Monte Šerpo, se nahaja ta moderna vila v gradnji, zasnovana kot kombinacija sodobnega dizajna, funkcionalnosti in prijetnega zunanjega prostora za uživanje v zasebnosti. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, s prostorno notranjostjo in skrbno načrtovano zunanjostjo pa je idealna priložnost za bodoče lastnike, da svoj novi dom dokončajo po lastnih željah ali pa dokončanje prepustijo zanesljivemu investitorju na ključ. Vila se razprostira na 146,11 m², razporejenih v pritličju in prvem nadstropju, in se nahaja na urejeni parceli velikosti 699 m², ki vključuje bazen, teraso za sončenje, parkirna mesta in dodatno shrambo. OPIS VILE: Pritličje vile se začne z vhodno dvorano z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas uvede v prostoren odprt bivalni prostor. Na voljo je udobna dnevna soba, velika jedilnica in funkcionalna kuhinja z lastno shrambo pod stopnicami. V tem nadstropju se nahajata tudi prva spalnica z lastno kopalnico ter stranišče za goste/pralnica. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki je idealen prostor za druženje in zabavo v toplejših mesecih, kar še dodatno poudarja popolnoma opremljena letna kuhinja. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, idealni za mir in zasebnost vsakega družinskega člana ali gosta. OPIS VRTA: Vrt velikosti 699 m² je skrbno zasnovan tako, da zagotavlja dovolj prostora za uživanje na prostem. Na voljo je bazen velikosti 8x4 m (32 m²) s prostorom za sončenje in urejeno plažo, dodatna shramba na dvorišču pa služi kot prostor za shranjevanje opreme za vzdrževanje bazena in vrta. Dvorišče ponuja dovolj prostora za organizacijo prostora po lastnih željah - ne glede na to, ali želite dodatno ozeleniti območje ali urediti otroško igrišče. Dvorišče vile je ograjeno in zato varno za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov. Z vsem, kar smo omenili, je na parceli ostalo dovolj prostora za ureditev, tako da si lahko ustvarite svoj majhen košček zasebnega raja. DODATNE INFORMACIJE: Vila se prodaja v visoki nedokončani fazi, ki bo končana do sredine avgusta 2025. Bodoči lastniki lahko nato: * prevzamejo nepremičnino v trenutnem stanju in jo dokončajo po svojih zamislih ali * v dogovoru z investitorjem, za ceno 450.000 €, vilo dokončajo na ključ. LOKACIJA: Monte Šerpo je znan po mirnem vzdušju, pa tudi po bližini vseh mestnih ugodnosti in plaž. Odlične prometne povezave in praktična lokacija naredijo to vilo odlično izbiro za stalno bivanje, počitnice ali naložbo za turistični najem. Vila je dobro povezana z vsemi pomembnimi lokacijami in mesti v okolici, kot so mesto Pula, mesto Medulin, naselja Ližnjan, Šišan, Premantura, pa tudi z lokacijami, kot so rt Kamenjak, turistično naselje Verudela in številne druge lokacije in kraji, od katerih vsak ponuja nekaj edinstvenega. V bližini vile se nahajata tudi letališče Pula, ki je oddaljeno le 7 minut lahke vožnje, in istrski ipsilon, ki vas povezuje z vsemi pomembnimi lokacijami v Istri, ki je oddaljena le 6 minut lahke vožnje. V neposredni bližini vile so številne restavracije, kavarne, trgovine, šole, pohodniške poti, kolesarske steze, številne plaže in vse, kar potrebujete za varno in mirno življenje skozi vse leto. ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA? Ta moderna vila je idealna za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in možnost personalizacije svojega doma. Ne glede na to, ali gre za družinsko hišo, počitniško hišo ali naložbo v luksuzni turistični najem, ponuja kombinacijo kakovosti, potenciala in privlačne lokacije. Za dodatne informacije in za organizacijo ogleda smo vam na voljo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1197705