Hiša - PULA - 145.000 EUR

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja to avtentično kamnito hišo velikosti 70 m² z dodatnim podstrešjem v tlorisu velikosti 35 m², ki se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini Pulja in njegovih čudovitih plaž. Hiša se razprostira na treh nadstropjih – pritličje, prvo nadstropje in podstrešje – in ponuja velik potencial za prenovo po lastnih željah. V pritličju je vhod skozi kuhinjo z jedilnico, na desni pa je kopalnica s kadjo, straniščem in naravno osvetlitvijo zaradi okna. Leseno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je trenutno odprt prostor, dovolj velik, da se iz njega po želji oblikujeta dve udobni spalnici ali dnevna soba. Drugo stopnišče vodi na podstrešje, kar še dodatno širi možnosti dekoracije. Streha hiše je iz lesene konstrukcije in je bila obnovljena pred približno 20 leti. Impresivni kamniti zidovi, debeli od 60 do 80 cm, pričajo o kakovostni, tradicionalni gradnji, hiša pa je suha in brez sledi vlage, kar je redkost za stavbe te vrste. Posebno vrednost tej nepremičnini daje 349 m² velik vrt, ki ponuja dovolj prostora za več parkirnih mest, potencialno gradnjo bazena, zunanje lože, vrta ali zunanjega prostora za sprostitev v popolnem miru. Lokacija je odlična - le 3,4 km od prve plaže in približno 4 km od drugih čudovitih zalivov in morja, medtem ko je mesto Pulj oddaljeno le 7 km oziroma 15 minut vožnje. Ta nepremičnina je idealna priložnost za tiste, ki iščejo hišo za adaptacijo s trdnimi temelji, pristnim šarmom, velikim vrtom in odličnimi prometnimi povezavami - bodisi za mirno življenje, počitniško hišo ali kot naložbo za turizem. Bližina ugodnih ponudb: Pula, center - 7 km Plaža - 3,4 km Restavracija - 250 m Kavarna - 250 m Tržnica - 180 m Družinska kmetija - 900 m Vinarija - 100 m Avtobusna postaja - 350 m Lekarna - 7 km Bolnišnica - 7 km Igrišče za golf - 3 km Teniška igrišča - 3 km Letališče - 10 km Oddaljenost do večjih mest: Pula-Ljubljana: 200 km Pula-Dunaj: 580 km Pula-Budimpešta: 600 km Pula-Prag: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le s predhodnim podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-139 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1190002