Hiša - PRVIĆ ŠEPURINE - 150.000 EUR

Hrvaška, otok Prvić, Šepurine, prodaja se stara kamnita polsamostojna hiša, ki potrebuje prenovo, v središču mesta, le 15 metrov od morja. Nahaja se v starem delu Šepurin, na glavnem trgu. Hiša je sestavljena iz treh nadstropij in ima skupno bruto površino 180 m2, od tega zgornja terasa znaša 15 m2. Dejanska notranja površina hiše je nekoliko manjša zaradi debeline tradicionalnih kamnitih zidov, ki prostoru dejansko dajejo pristen ambient in izžarevajo starinsko kakovost gradnje. V celotni hiši so skupno tri spalnice in ena kopalnica. V pritličju je bila ena soba nekoč poslovni prostor in ima ločen vhod z ulice. Vsa tri nadstropja so povezana z notranjim lesenim stopniščem, ki poteka skozi sredino hiše. Razporeditev prostorov po nadstropjih je naslednja: - V pritličju hiše se nahaja vhodna dvorana, dnevna soba, stranišče, kopalnica, jedilnica in kuhinja. Dnevna soba (prej poslovni prostor) ima svoj ločen vhod. - V prvem nadstropju se nahaja hodnik in dve prostorni spalnici. - V drugem nadstropju se nahaja hodnik, ena spalnica in terasa s čudovitim razgledom na lokalni trg in morje. Hiša datira izpred leta 1968 in je avtentična dalmatinska kamnita stavba z značilnimi debelimi zidovi, ki zagotavljajo prijetno klimo skozi vse leto. Čeprav je bila hiša od zunaj že obnovljena, zamenjana pa sta bila streha in leseno oblaganje, je notranjost trenutno v izjemno slabem stanju in zahteva temeljito prenovo. Zidovi so močno poškodovani zaradi vlage, notranjost je zanemarjena, prejšnja obnovitvena dela, zlasti na stenskih površinah, pa niso bila izvedena kakovostno, kar je stanje stavbe še poslabšalo. Potrebna je celovita prenova vseh notranjih prostorov, vključno z obnovo instalacij in sten. Ker je hiša v celoti zgrajena iz kamna, obstaja možnost odstranitve poškodovanega ometa in razkritja originalnega kamnitega zidu, ki ga je mogoče delno pustiti vidnega kot privlačen dekorativni element v notranjosti, kar še dodatno poudarja pristen dalmatinski značaj nepremičnine. Za povrnitev celotnega potenciala hiše, ki si ga zasluži zaradi njene pristnosti in lokacije blizu morja, je potrebna popolna notranja prenova. Otok Prvić se nahaja v šibeniškem arhipelagu, le deset minut vožnje z ladjo od celine (Vodice). Znan je po mirnem vzdušju brez avtomobilov, pristnih kamnitih hišah, ozkih ulicah in kristalno čistem morju. Je idealen zatočišče za tiste, ki iščejo tišino, preprostost otoškega življenja, čar starih mest in pristno mediteransko vzdušje. Cena: 150.000 EUR Alfa Nepremičnine – Vodice, Hrvaška tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

ID: 1190308