Stanovanje - PRIVLAKA - 370.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja: Stanovanje, ki se nahaja v pritličju moderne in privlačne stanovanjske stavbe v Privlaki, enem najbolj zaželenih obalnih mest v neposredni bližini Zadra. Ta mirna lokacija ponuja kombinacijo sproščujočega mediteranskega okolja in bližine vseh pomembnih ugodnosti. Stavba se razprostira čez tri nadstropja, stanovanje pa še posebej izstopa z lastnim zasebnim izhodom na zasebni vrt in neposrednim dostopom do sprehajališča ob plaži. Notranjost stanovanja izžareva občutek prostornosti in obilice naravne svetlobe. Vhodna dvorana vodi v odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je odlično zasnovan za prijetna družinska druženja in sproščeno bivanje s pogledom na zunanji prostor. Prostorna loža se naravno povezuje z dnevno sobo in ponuja idealen prostor za jutranjo kavo ali večerno uživanje na prostem, zasebni vrt pa predstavlja dodatno vrednost za počitek, rekreacijo ali druženje v lastnem zelenem kotičku. Stanovanje ima dve funkcionalni spalnici, ki zagotavljata mir in zasebnost, dve moderni kopalnici in ločeno garderobo, ki še dodatno dvigne raven udobja vsakdanjega življenja. Kakovostna izdelava, premišljene podrobnosti in odlična razporeditev naredijo to nepremičnino idealno za takojšnjo vselitev, pa tudi kot varno naložbo za turistični najem. Skupna uporabna površina: 238,00 m² Neto uporabna površina stanovanja (izračun koeficientov): 100,09 m² Posebnosti: - neposredna bližina morja in plaže - primerno za osebe z invalidnostjo - zasebni vrt z izhodom iz stanovanja - svetel in odprt bivalni prostor - visokokakovostna obdelava - praktična razporeditev z dvema kopalnicama in garderobno omaro Hodnik: 4,10 m² Bivalni prostor (dnevna soba + kuhinja): 34,27 m² Kopalnica 1: 5,45 m² Kopalnica 2: 2,87 m² Omara: 2,26 m² Spalnica 1: 10,92 m² Spalnica 2: 10,73 m² Loža: 16,93 m² (izračunano kot 12,70 m² po koeficientu) Parkirno mesto (PM 3,5 x 5,0 m²): 17,50 m² (izračunano kot 3,50 m²) Prednji vrt: 13,30 m² V isti stavbi so na voljo še druga stanovanja, vsa z enakim številom sob, južno orientacijo in pogledom na morje. V pritličju so naprodaj tudi apartmaji, vsak z zasebnim vrtom, površine: -88,41 m² -87,86 m² -88,43 m² V prvem nadstropju so apartmaji s površinami: -105,60 m² -107,13 m² In dva dupleks apartmaja z dostopom na strešno teraso: -129,99 m² -131,06 m² Oddaljenosti: Do morja/plaže: 40 m (ob sami plaži) Do Zadra: približno 20–30 km Do letališča Zadar: približno 20–30 km Do najbližje avtoceste (A1)/izvoza za Zadar: približno 20–30 km Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Za dodatne informacije, fotografije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Tel.: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1260549